Wohnung zum Kauf 299.900 € 4 Zimmer 121 m² 12 Geschosse frei ab sofort Westhoven Köln 51149

Wohnung zum Kauf
299900 €
2.479 €/m²
4 Zimmer • 121 m² • 12 Geschosse • frei ab sofort

Verkauft! Raumwunder mit Domblick! 4-Zimmer(121 qm) mit 2 Balkonen und atemberaubenden Ausblick über Köln

Diese große 4-Zimmer-Wohnung besticht durch Helligkeit und Ihre durchdachte Aufteilung. Über den großzügigen Flur erreichen Sie den großzügigen und hellen Wohnraum mit integriertem Esszimmer. Weiterhin gehen das Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Gästezimmer von der Diele ab. Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad und ein Gäste-WC mit Dusche. Das Highlight der Wohnung sind sicher die beiden Loggien, jeweils mit einer wunderbaren Fernsicht über Köln. Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden. Diese Immobilie ist sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger interessant. Die Küche ist ebenfalls großzügig bemessen.

Merkmale

frei ab sofort
12 Geschosse
Personenaufzug
Keller (gesamt 15 m²)
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
2 Balkone (gesamt 25 m²)
DSL-Anschluss
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
Letzte Modernisierung1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
EnergieträgerFernwärme, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

299900 €

2.479 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des zu beurkundenden Kaufpreises und ist zahlbar und fällig nach erfolgter notarieller Beurkundung.

Geschätzte Gesamtkosten

336.099 €1

Kaufpreis

299.900 €

Kaufnebenkosten

36.199 €

Notarkosten (1,5%)

4.499 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.494 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.706 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westhoven, Köln (51149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im 11.OG eines gepflegten Hochhauses in einer ruhigen Anliegerstraße im Porzer Stadtteil Westhoven. Westhoven liegt am rechten Rheinufer im Südosten der Stadt. Der Stadtteil ist geprägt durch die Lage an der Westhovener Aue, einem grünen und ruhigen Naherholungsgebiet. Die Wohnlage kann als ruhig und gepflegt bezeichnet werden. Sowohl die Autobahn wie auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens erreichbar.

Weitere Informationen

Die Wohnung kann jederzeit nach Absprache mit dem Makler besichtigt werden.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilienkontor Kettner

Thielstraße 11, 53113 Bonn

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Frank KettnerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 26XK5DQAA5C2