Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

288000 €288.000 €

3.349 €/m²

4 Zimmer  •  86 m²  •  1. Geschoss

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Volkmarsdorf, Leipzig (04315)

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Entdecken Sie ein Zuhause, das den Zauber eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1905 mit zeitgemäßer Frische verbindet. Diese frisch renovierte Wohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über eine großzügige Fläche und vereint Funktionalität mit einladendem Komfort, perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein dynamisches Stadtleben schätzen. Der gut durchdachte Grundriss beginnt mit einem einladenden Flur, der als zentraler Verteiler dient und nahtlos zu den einzelnen Räumen führt. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das durch große Fenster viel natürliches Licht einfängt und direkten Zugang zum Balkon bietet - ideal für entspannte Morgenkaffees oder laue Sommerabende im Freien. Angrenzend liegt die praktische Küche, die sich harmonisch in den offenen Wohnbereich einfügt und Platz für kulinarische Kreativität lässt. Die beiden separaten Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsorte, jedes mit ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und ebenfalls von Tageslicht durchflutet. Abgerundet wird die Anordnung durch das moderne Tageslichtbad, das mit einer Badewanne für erholsame Bäder und einer separaten Dusche für den schnellen Start in den Tag überzeugt, alles in einem stilvollen, pflegeleichten Design.
Die Renovierung hebt die historische Substanz des Gebäudes hervor, während moderne Elemente wie warmer Parkettboden und klare Linien ein zeitloses Ambiente schaffen. Praktische Annehmlichkeiten wie ein Keller runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Eingebettet in das lebendige Volkmarsdorf im Leipziger Osten, profitiert die Wohnung von einer pulsierenden Nachbarschaft mit internationalen Läden, gemütlichen Cafés und kreativen Projekten entlang der Eisenbahnstraße oder Hermann-Liebmann-Straße. Grüne Oasen wie der nahe Rabet-Park laden zu Spaziergängen ein, während die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr die Innenstadt, den Hauptbahnhof und weitere Hotspots in Minutenschnelle erreichbar macht. Hier entsteht ein Ort der Vielfalt und Authentizität, wo urbaner Schwung und entspannte Momente Hand in Hand gehen - ein idealer Rückzugsort für Selbstnutzer, die das Beste aus Stadt und Komfort suchen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 24.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.35, Distanz zum Bus: 0.02