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650 €
2 Zimmer  â€˘  45,2 m²
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Wohnung zur Miete • Wohnen auf Zeit
650 €
/Monat
2 Zimmer  â€˘  45,2 m²

Möblierte und sanierte 2-Zimmer Wohnung

Diese hochwertig möblierte Erdgeschosswohnung vereint zeitloses Design, erstklassige Materialien und ein angenehmes Wohnambiente und ist ideal für alle, die komfortables und geschmackvolles Wohnen schätzen.

Die Wohnung befindet sich in einem hochwertig sanierten Haus und bietet auf 45,22 m² Wohnfläche eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung.

Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner KĂĽche bildet das HerzstĂĽck der Wohnung.

Die Küche ist vollständig und hochwertig ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierschublade, Mikrowelle, Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine sowie ein Spülbecken.

Ergänzt wird der Küchenbereich durch einen Esstisch mit vier Stühlen.

Der Wohnbereich überzeugt mit einem Sideboard, einer bequemen Couch, Couchtisch, Teppich sowie stilvollen Lampen, die eine wohnliche und einladende Atmosphäre schaffen.

Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ist mit einem Bett inklusive Matratze, Nachttisch, Kleiderschrank sowie einem Spiegel vollständig eingerichtet.

Das moderne Badezimmer unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch der Wohnung und verfügt unter anderem über einen Waschtischunterschrank mit praktischem Stauraum.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen- und Vinylböden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen, die für ein besonders angenehmes Wohnklima sorgt.

Die Möblierung ist harmonisch aufeinander abgestimmt, hier kann man sofort einziehen und sich zuhause fühlen.

Ein separater Waschraum im Erdgeschoss steht zur Verfügung und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die Wert auf Qualität, Stil und ein bezugsfertiges Zuhause legen, sei es als dauerhafter Lebensmittelpunkt oder als komfortable Zweitwohnung.

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • EinbaukĂĽche
  • möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1995
  • EnergieträgerĂ–l
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Mietkosten

Warmmiete
740 €/Monat
Kaltmiete
14,37 €/Monat/m²
650 €/Monat
Nebenkosten
45 €/Monat
Heizkosten
45 €
Kaution
1950 €

Lage

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Lonnerstadt (91475)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lonnerstadt, einer charmanten Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt.

Lonnerstadt überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung an die Städte Erlangen, Höchstadt und Forchheim.

In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und kleinen Gewerbebetrieben, ideal für eine Büronutzung mit Kundenverkehr.

Die Nähe zur A3 und B470 sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Geschäftskunden.

Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Wanderwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete liegen direkt vor der HaustĂĽr.

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Ăśber den Anbieter

Gustav-Hertz-Str. 9, 91074 Herzogenaurach
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Herr Timm Schmitt
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Online-ID: 2nqyx58
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