Auskunft erteilt Ihnen gern Ihr direkter Ansprechpartner Herr Jens Rohde! Telefon 0551 - 900 36 37 11 oder 0172 - 51 66 99 4 E-Mail: j.rohde@brandt-immobilien.org
Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 30er Jahren mit ca. 146 m² Wohnfläche steht auf einem ca. 590 m² großem und sonnigem Grundstück. Das Erdgeschoss betreten Sie durch einem Windfang und gelangen auf die eigentliche Wohnebene mit großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Küche nebst Abstellraum und Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC, Diele und Aufgang zum Obergeschoss. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Diele. Im Kellergeschoss liegen Heizungsraum, Waschküche und Vorratskeller. Des Weiteren verfügt das Haus über zwei Garagen. Das Haus ist derzeit vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.000 €. Planen Sie bei diesem Objekt Renovierungs-, Sanierungskosten mit ein (u. a. Heizung, Elektrik, Rollläden, Malerarbeiten).
Merkmale
590 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen
- Ölzentralheizung - Kunststofffenster - teilweise Rollläden - voll unterkellert - Ost-Terrasse - Südost-Balkon - zwei Garagen - gute Verkehrsanbindung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
390000 €390.000 €
2.671,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
435.123 €1
Kaufpreis
390.000 €
Kaufnebenkosten
45.123 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.850 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordshausen, Kassel / Nordshausen (34132)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses ansprechende Einfamiliehaus befindet sich in Stadtrandlage von Kassel, Ortsteil Nordshausen, Nähe Brasselberg bzw. Brückenhof, unweit der Uni Kassel(Fachbereich Mathematik und Naturwissenschaften). Der Ort weist eine gute Infrastruktur auf: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kreditinstitute, Kindergarten, Schule, u. s. w. Es bestehen gute Anbindungen ans öffentliche Verkehrsnetz, die Bushaltestelle ist fußläufig bequem zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen". Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB. Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Allgemeine Hinweise - Die ausgewiesene Courtage (Teilung) beträgt für den Verkäufer 3,57% inkl. MwSt. sowie für den Käufer 3,57 % inkl. MwSt. - Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber der Brandt Immobilien herleiten.
Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
