Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
572469 €572.469 €
3.253 €/m²
8 Zimmer • 176 m² • 740 m² Grundstück
Zwei Familien, eine Heimat: Entdecken Sie das Doppelhausgefühl
Dieses energieeffiziente Doppelhaus erweckt bereits beim Eintreten ein Gefühl von Zuhause. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und ein Windfang. Von dort aus betreten Sie den offen Wohn-/ Ess und -Küchenbereich, der zu schönen Stunden mit den Liebsten und guten Freunden einlädt. Im Obergeschoss befindet sich die private Ruheoase mit einem großzügigem Elternschlafzimmer, das auch Platz bietet für eine begehbare Ankleide, sowie 2 Kinderzimmer.
Für eine Vermietung ist ganz klar die Energieeffizienz des Hauses! Hier sind Nebenkosten verschwindend gering und darauf legt jeder Mieter großen Wert.
Dieses attraktive Energiesparhaus in Holzständerbauweise erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Ausstattung, Individualität und aktuellste Wärmeschutztechnik stellen.
Sie selbst entscheiden, was Sie in Eigenleistung machen können, sodass wir Ihr Bau-Budget deutlich reduzieren können.
Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" , teilweise ausbauen, oder mit unserer "Fast-Fertig-Option" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung.
Merkmale
740 m² Grundstück
Gäste-WC
In diesem individuellen Angebot ist Folgendes enthalten:
+ massa Bodenplatte (optional auch mit Keller) + Innenraumhöhe von 2,75m - gigantisches Raumgefühl + hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster + Rollläden für alle Fenster + Aluminium Außenfensterbänke + Dacheindeckung inklusive Dachrinnen und Fallrohren + inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) + modernste Heiztechnik vom Markenhersteller + Fußbodenheizung - immer warme Füße + Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inkl. Wärmerückgewinnung - immer frische Luft + komplette Elektrik + Materiallieferung Dämmung und Beplankung + Rohinstallation Sanitär + Moderne Holztreppe in 5 verschiedenen Farben + Grundstückspreis
Preis zzgl. Kaufnebenkosten für das Grundstück, individuelle Innengestaltung und Bau-Nebenkosten.
Sie können dieses Haus als reines Ausbauhaus zum "selbst ausbauen" oder mit unserer "Fast-Fertig-Option" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
572469 €572.469 €
3.252,66 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
621.128 €1
Kaufpreis
572.469 €
Kaufnebenkosten
48.659 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.587 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.210 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.862 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lenzinghausen, Spenge (32139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Spenge Lenzinghausen und wird separat an Sie verkauft. Bei der Vermittlung zu diesem Bauplatz bin ich ihnen gern behilflich.
Sollten Sie ein passendes Grundstück bereits besitzen, plane ich mit Ihnen individuell ihr Traumhaus darauf. Ein großes Portfolio an Hausvarianten mit unterschiedlichsten Grundrissen stehen hier zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Fertighaus von der Stange? Auf keinen Fall, bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus gepaart mit den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens. Schnell und individuell ans Ziel.
Weitere Vorteile mit massahaus zu bauen:
+ Nebenkosten sparen, durch Energieeffizientes bauen + Zeit sparen, durch schnellen Bauprozess ohne Vorlaufzeit + Auch bei Schäden die Kontrolle bewahren durch, Kostenlose Bauversicherung + Schneller Innenausbau durch trockene und geschlossene Baustelle + Zinsen sparen durch starke Finanzierungspartner + Finanzierung auch ohne Eigenkapital + schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen + Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung + ökologisch unterwegs durch die Zertifizierung der DGNB für Nachhaltiges bauen + Austausch mit anderen Baufamilien bei Baustellenbesichtigungen in Ihrer Region + 30 Jahre Garantie auf das Dach in Wunschfarbe
Mein zusätzlicher Service für euch als meine Baupartner:
+ kostenlose Beratung zu den 3 Säulen des Bauens (Haus, Grundstück, Finanzierung) + Grundrissplanung nach euren Vorstellungen und Wünschen + Baubegleitung vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug + Prüfung eures Bauplatzes
