City Villa 2 - Modernes Wohnen trifft großzügigen Komfort
Die City Villa 2 besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung und modernste Ausstattungsmerkmale, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft fließende Verbindungen zwischen Küche, Wohn- und Essbereich und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein besonderes Highlight ist das große Badezimmer, das Badespaß für die ganze Familie bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein Balkon, die Ihnen individuelle Rückzugsorte für Entspannung und Ruhe bieten. Mit der City Villa 2 verbinden Sie stilvolles Design, weiträumige Wohnflächen und ein familienfreundliches Wohnkonzept.
Merkmale
758,2 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
offener Kamin
Balkon
Terrasse
Garten
Ihr neues Zuhause ist mit moderner Technik ausgestattet, darunter eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das umfassende Heizungs- und Elektropaket sowie die komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind bereits enthalten. Hochwertige Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte sowie edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sorgen für ein behagliches Ambiente. Die optimale Dämmung, ein Beplankungspaket und eine Luftdichtigkeitsmessung garantieren zusätzliche Wertbeständigkeit. Dank einer Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein luftiges und großzügiges Wohngefühl. Optional können Sie den Ausbau Ihres Hauses flexibel und individuell durch uns vornehmen lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
366579 €366.579 €
1.862,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
394.073 €1
Kaufpreis
366.579 €
Kaufnebenkosten
27.494 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.499 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
20.162 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.833 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nechen, Löbau (02708)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Haus entsteht auf einem bereits bestehenden oder einem derzeit noch in Planung befindlichen Baugrundstück, das Sie direkt vom Eigentümer erwerben. Aus rechtlichen Gründen können Grundstücksdaten nur im persönlichen Gespräch übermittelt werden. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück. Selbstverständlich kann Ihr Traumhaus auch auf einem anderen geeigneten Grundstück realisiert werden, ob neu erworben oder bereits in Ihrem Besitz. In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie ausführlich über alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und ganz nach Ihren Wünschen. Wir bieten Ihnen persönliche Beratung von Beginn an, eine individuelle Planung, die genau zu Ihrem Leben passt, sowie über 40 Jahre Erfahrung und Kompetenz im Hausbau. Dank unserer 15-monatigen Festpreisgarantie bauen Sie ohne finanzielle Überraschungen. Schnelle Bauzeiten ermöglichen Ihnen den baldigen Einzug ins neue Zuhause. Unser Finanzierungs- und Fördermittelservice unterstützt Sie professionell bei der Finanzierung und möglichen Förderungen. Zu allen Häusern gehört: - Hochwertige Baustandards - Umfassende technische Ausstattung - Vollständige Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Energieeffiziente Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Stilvolle Echtholztreppe - Moderne Sanitärobjekte - Edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten - Optimierte Dämmung und Luftdichtigkeitsmessung
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Maximale Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Kurze Lieferzeiten, durchschnittlich 14 Wochen - Flexibles Ausbaukonzept mit Kostenersparnis durch Eigenleistung - Individuelle Grundrissgestaltung - Professionelle Begleitung und persönliche Beratung - Über 40 Jahre Erfahrung im Hausbau - Schnelle Bauzeiten für zügigen Einzug - Finanzierungs- und Fördermittelservice für optimale Unterstützung - Breite Auswahl an Haustypen für jede Lebenssituation
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
