4 Zimmer • 86 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
650 €
4 Zimmer • 86 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Familien(t)raum: gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor
Die freundlich wirkende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 12-Familienhauses. Sie besticht durch ihren durchdachten, praktischen Grundriss sowie die zahlreichen Stellmöglichkeiten, die eine flexible und komfortable Raumgestaltung ermöglichen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
4. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Die 4-Zimmer-Wohnung betreten Sie über eine einladende Diele, die dank ihres praktischen Schnitts genügend Platz für eine komfortable Garderobe bietet. Die Küche präsentiert sich als funktionaler Raum, der auf eine moderne, zeitgemäße Ausstattung wartet und sich ideal nach eigenen Vorstellungen gestalten lässt.
Das Tageslichtbad überzeugt mit einem großen Fenster, das für freundliches Licht und gute Belüftung sorgt - perfekte Voraussetzungen für ein entspanntes Vollbad in der Wanne. Auch die Waschmaschine findet hier bequem ihren Platz.
Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet den einladenden Mittelpunkt der Wohnung, ideal für gemeinsame Stunden. Der weitläufige Balkon mit seinem hohen Wohlfühlfaktor ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Durch die Balkontür und ein zusätzliches Fenster wirkt das Schlafzimmer hell, offen und angenehm freundlich.
Auch die beiden Kinderzimmer sind lichtdurchflutet und freundlich gestaltet. Im größeren Zimmer lässt sich problemlos eine gemütliche Spielecke einrichten - ein schöner Rückzugsort für die kleinen Bewohner.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.147,30 €
Kaltmiete
7,56 €/m²
650 €
Nebenkosten
385,50 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 x Kaltmiete
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Lage
Lerchenstraße 28, Ebingen, Albstadt (72458)
Das im Jahr 2004 vollständig modernisierte 12-Familienhaus überzeugt durch seine verkehrsgünstige und zugleich angenehme Lage. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass sich viele Alltagswege mühelos erledigen lassen. Direkt vor dem Haus befindet sich zudem eine Bushaltestelle, die eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und damit eine schnelle Verbindung in die nahe Innenstadt von Ebingen gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Gebäude wie auch die Wohnungen wurden im Jahr 2004 umfassend saniert. Dabei wurde der praktische Grundriss mit einem deutlich gesteigerten Wohnkomfort vereint. Das Ergebnis ist eine einladende, harmonische Wohnatmosphäre, in der man sich auf Anhieb wohlfühlt und das tägliche Leben genießen kann.
Ein Außenstellplatz kann für zuzüglich 20,00€ / Monat angemietet werden.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum für zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Im Untergeschoss stehen außerdem ein großzügiger Trockenraum sowie ein geräumiger Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit - ideal für komfortables und organisiertes Wohnen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2004
