GROSSES BAUGRUNDSTÜCK MIT VIEL POTENZIAL IN RIEDERAU AM AMMERSEE
Ein erster kurzer Überblick:
» großes Baugrundstück in sehr ruhiger Lage » bebaubar nach §34 Nachbarschaftsbebauung » Erdgeschoß, 1. Obergeschoß, Dachgeschoß » Bebauung denkbar mit: - bis zu 4 Einfamilienhäusern - 3-4 Doppelhäusern - Mehrfamilienhaus » breite Zufahrt » Altbestand ohne Keller zum Abriss
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Merkmale
2.836 m² Grundstück
teilweise erschlossen
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
2700000 €2.700.000 €
952,05 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
2.780.460 €1
Kaufpreis
2.700.000 €
Kaufnebenkosten
80.460 €
2
Provision für Käufer (2,98%)
80.460 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Riederau, Dießen am Ammersee (86911)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Riederau am Ammersee ist eine sehr beliebte Gemeinden direkt am Ammersee mit parkähnlicher Natur und ca. 1.300 Einwohnern. Riederau gehört zur Verwaltung der Marktgemeinde Dießen a. A. und bietet viel Kunst und Kultur, geprägt durch berühmte ehemalige Einwohner wie den Komponisten Carl Orff, Malern wie Carl Spitzweg und Wilhelm Leibl sowie dem Wissenschaftler, Arzt und begeisterten Segler Manfred Curry. Die Infrastruktur im Ort ist ausreichend. Es gibt einen Friseur und einen neu gebauten Kindergarten. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Dießen inklusive des neuen Ammersee-Gymnasiums, welches in wenigen Minuten vom Bahnhof Riederau mit dem Zug erreichbar ist. Durch die Zugverbindung Augsburg-Weilheim ist der Ort gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zur nördlich am Ammersee verlaufenden Autobahn A96 sind es mit dem Auto ca. 15 Minuten, bis München braucht man ca. 45 Minuten. Feinschmecker kommen im Restaurant "Seehaus" auf ihre Kosten, zudem gibt es noch drei weitere Gaststätten. Im Sommer ist vor allem das Strandbad mit seinem Bistro besonders beliebt. Der Ammersee ist nicht nur ein Wassersport-Eldorado, auch die einzigartige, hügelige Umgebung ist perfekt für Wanderer, Radsportler und Läufer. Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen!
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ein Angebot der M.C. Veltrup Immobilien GmbH. Die vorliegenden Inhalte wurden teilweise unter Einsatz moderner KI-Technologien aufbereitet.
Stichworte
GRZ: 0,22
