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K&S Südend Immobilien GmbH

Herr Marius Kohler

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077 ···

Nr. anzeigen

07731 9693801

Charmante, modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage - mit Garten, Balkon & großer Terrasse

€ 365.000

Kaufpreis

k.A.

Wohnfläche

3,5

Zimmer

290 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78247 Hilzingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 365.000

Provision für Käufer

3,0% zzgl. MwSt.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer besonders ruhigen und attraktiven Wohnlage von Hilzingen, die überwiegend von Ein- und Doppelhäusern geprägt ist und ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld bietet.
Ideal für Familien, Paare und alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.

Hilzingen selbst...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1980

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.12.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

169,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage in Hilzingen erwartet Sie diese charmante und stetig modernisierte Doppelhaushälfte. Im Jahr 1980 wurde diese auf einem ca. 290qm großen Grundstück erbaut. Zum Haus gehört eine nachträglich errichtete Einzelgarage, die sich in beide Richtungen öffnen lässt und dadurch die Durchfahrt in den Garten eigenen...

Ausstattung

- hochwertige Einbauküche
- moderne Fußbodenbeläge im ganzen Haus
- Balkon & Terrasse
- pflegeleichter Garten
- Gartenhaus
- Einzelgarage mit Durchfahrtsmöglichkeit
- Wände und Dach voll gedämmt
- Ausgebauter Dachspitz
- begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
- Sanitäranlagen inkl. Leitungen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gemäß Energieausweis vom 18.11.2013 liegt der Endenergieverbrauch bei 169,8 kWh/(m²·a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse F. Der wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Gas. Der Gesamtkaufpreis beträgt 365.000,- €. Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 %...