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1.259 €
2 Zimmer  â€˘  63,5 m²  â€˘  3. Geschoss  â€˘  frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
1.259 €
2 Zimmer  â€˘  63,5 m²  â€˘  3. Geschoss  â€˘  frei ab 01.04.2026

2-Zimmer-Wohnung in Hamburg Ottensen

Objektreferenz: 1.2019.2.6

Im schönen, kulturell geprägten Hamburger Stadtbezirk "Ottensen" bieten wir Ihnen in unserer neuwertigen und modernen Wohnanlage Behringstraße 42, 42a, 44a-e aus dem Jahr 2014 gut geschnittene Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern mit modernen Grundrissen an. Die Wohnanlage besticht durch die zentrale Lage in Ottensen, einem schönen Innenhof und dem beliebten Stadtcafé Ottensen.

In dem 6-geschossigen Gebäude verfügen alle Wohnungen übereinen Balkon, eine Loggia oder einer Terrasse, eine Videogegensprechanlage und über einen Kabelanschluss. Ferner stehen Ihnen neben Tiefgaragenstellplätzen zur Anmietung ein Aufzug und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Über unseren Vertragspartner Vodafone Kabel Deutschland sind alle Wohnungen an einen Kabelanschluss angeschlossen, der neben dem Empfang digitaler Programme auch die Nutzung von Hochgeschwindigkeitsinternet und Telefonie ermöglicht.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und schulische Einrichtungen. Die nächste Bushaltestelle "Kreuzkirche" (Linie 1, 150, 250, 601) ist in ca. 3 Minuten fußläufig zu erreichen. Die nächste S-Bahn Haltestelle "Hamburg-Bahrenfeld" ( S1, S3, S11 ) ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Der unweit gelegene Fischers Park lädt mit seinen schönen Grünflächen zu Spaziergängen, einer naturverbundenen Erholung sowie zu diversen Sportarten ein. Auch andere Freizeitbeschäftigungen, wie der ca. 20 Minuten entfernte Badestrand Övelgönne und zahlreiche Restaurants und Bars sind in Reichweite und sorgen für Abwechslung im Alltag.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 3. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
1.509,40 €
Kaltmiete
19,83 €/m²
1.259,40 €
Nebenkosten
152 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
98 €
Kaution
3778.2 €

Lage

address-icon
Behringstraße 44, Ottensen, Hamburg (22763)
Entfernung zu allgemeinem Arzt 05 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zu Grünanlagen 05 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zur Grundschule 10 min,Entfernung zur KiTa 05 min, Entfernung zu weiterführenden Schulen 10 min, ÖPNV Haltestelle Kreuzkirche Ottensen,Entfernung zu ÖPNV 05 min

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/2896b4bf-08fb-429e-bfef-290ecd759a41

Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/2896b4bf-08fb-429e-bfef-290ecd759a41 Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg

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Ăśber den Anbieter

Wohnbau GmbHMaklerbĂĽro
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Online-ID: 2nr2n5n
Referenznummer: 1.2019.2.6-HcCFRE
Wohnbau GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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