Diese Gewerbe-/Wohnimmobilie kann gemietet oder gekauft werden!
Die hier angebotene Immobilie besteht aus einer Einzelhandelsfläche in einem dreistöckigen Gebäude in gutem Zustand. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Gebäude vielfältige Möglichkeiten für gewerbliche oder private Nutzung.
Beim Betreten der Räumlichkeiten fällt sofort die helle, einladende Atmosphäre auf. Die einzelnen Zimmer in den oberen Obergeschossen sind großzügig geschnitten und können flexibel für unterschiedliche Zwecke genutzt werden. Dank der drei Etagen gibt es genügend Platz, um verschiedene Bereiche voneinander abzutrennen oder miteinander zu verbinden, je nach Bedarf.
Neben den großzügigen Räumlichkeiten punktet diese Immobilie auch mit ihrer zentralen Lage in der belebten Fußgängerzone. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung machen dieses Objekt besonders attraktiv für potenzielle Kunden. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen, die eine optimale Kundenfrequenz garantieren.
Merkmale
Bezug: sofort
8 m Schaufensterfront
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
In dieser Immobilie finden sich unterschiedliche Bodenbeläge vor. In den Badezimmern, der Küche und dem Flur wurden Fliesen verlegt, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders robust sind. Im Wohnzimmer und den Schlafzimmern hingegen wurde Teppichboden verlegt. Dies schafft eine gemütliche Atmosphäre und sorgt für eine angenehme Raumakustik.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
Provision für Käufer
1,785% vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
355.212 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
6.212 €
2
Provision für Käufer (1,78%)
6.212 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleve (47533)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Einzelhandels-/Wohnfläche befindet sich im Stadtzentrum von Kleve. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Das Stadtzentrum ist gut angebunden und bietet eine gute Infrastruktur für Geschäfte und Kunden.
Insgesamt ist die Region ein attraktiver Standort für Unternehmen und Einzelhandelsflächen, die von der guten Verkehrsanbindung und der hohen Lebensqualität profitieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer bzw. Veräußerer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für diese Angaben übernehmen. Flächenangaben sind ca.-Werte. Für Rückfragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Gesamtfläche: 197,00 m², Ladenfläche: 100,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen, Stadtzentrumslage
