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BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
1.528 €
3 Zimmer  •  80,3 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 08.03.2026

Wohnung zur Miete
1.528 €
3 Zimmer  •  80,3 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 08.03.2026

Moderne Wohnkultur in Sachsenhausen: Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit Balkon und hochwertiger Küche

Erleben Sie Wohnen auf hohem Niveau: In dieser großzügigen Etagenwohnung genießen Sie in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen edles Parkett, kombiniert mit behaglicher Fußbodenheizung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre voller Helligkeit und Lebensqualität. Die moderne Marken-Einbauküche von AEG überzeugt mit ihrer vollständigen Ausstattung sowie direktem Zugang zum großzügigen Balkon - der perfekte Ort zum Entspannen. Das komfortabel geschnittene Schlafzimmer bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung, während das stilvolle Bad mit Wanne, Dusche und WC keine Wünsche offenlässt. Ein eigenes Waschmaschinenanschluss sowie ein geräumiger Tiefgaragenplatz runden dieses exklusive Angebot ab.

Es erwarten Sie 6 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 132 Wohnungen. Jede Wohnung verfügt, je nach Etage, entweder über einen eigenen Gartenbereich, einen Balkon, Loggia oder eine Dachterrasse. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen, Malervlies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Das Projekt wurde nach KFW-70-Standard erbaut, die Verbrauchskosten der Heizung können somit spürbar verringert werden. Die Wohnräume sind zusätzlich mit einer zentralen Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet, was den Energieverbrauch weiter reduziert. Der Außenbereich wird intensiv begrünt, so dass hier ein eigener, kleiner Park vor der Haustür entsteht.

Merkmale

  • frei ab 08.03.2026
  • 3. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
Aufzug; Loggia; offene Küche; Abstellraum; Parkett; Fußbodenheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Spielplatz;

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2015
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.859,75 €
Kaltmiete
19,03 €/m²
1.528,30 €
Nebenkosten
219,45 €
Heizkosten
112 €
Kaution
4584.9 €

Lage

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Stresemannallee 55SachsenhausenFrankfurt (60596)
Genießen Sie die vielen Vorzüge Sachsenhausens, welche diesen Stadtteil zu einem der Beliebtesten in Frankfurt machen. Auf unserer Seite, "Dribb de Bach", wie man die südliche Mainseite im Frankfurterischen nennt, erwarten Sie entlang des Mains viele bekannte Sehenswürdigkeiten. Das Objekt befindet sich direkt bei der S-Bahnhaltestelle "Stresemannallee", nur eine Station vom Knotenpunkt "Südbahnhof" entfernt. Wer ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren mag, kann sich entlang des Mains austoben, welcher nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls um die Ecke. Weiterhin gibt es in Sachsenhausen fünf Grundschulen, drei Gymnasien, zwei Realschulen und eine Hauptschule sowie zahlreiche Kindertagesstätten. Werden Sie ein Teil davon.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte Rolladen, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Justin ScharneDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2nr3h5n
Referenznummer: 90-1789330014
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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