Haus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 1.545.000 € 4 Zimmer 145 m² 565 m² Grundstück Cala Murada 07180

Haus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
1545000 €
10.655 €/m²
4 Zimmer • 145 m² • 565 m² Grundstück

MALLORCA - Neubauvilla mit traumhaften Meerblick und privatem Pool in Cala Murada

In einem der begehrtesten Orte im Südosten Mallorcas entsteht mit dieser Kollektion aus vier exklusiven Villen eine einmalige Gelegenheit, das mediterrane Lebensgefühl in seiner schönsten Form zu genießen. Nur wenige Meter vom Meer entfernt gelegen, vereinen diese Anwesen höchste architektonische Qualität, moderne Eleganz und eine perfekte Einbindung in die ruhige, lichtdurchflutete Naturlandschaft der Insel.

Die vom renommierten Architekturbüro Lecoc Arquitectura entworfenen Villen zeichnen sich durch klare Linien, offene Grundrisse und großzügige Glasfronten aus, die das natürliche Licht maximieren und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen. Hochwertige Materialien und edle Oberflächen von PORCELANOSA unterstreichen den Anspruch an Design und Qualität, während die durchdachte und flexible Raumaufteilung einen anspruchsvollen Lebensstil mit höchstem Komfort ermöglicht.

Jede Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 407 m² auf einem Grundstück von 565 m². Drei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenen Badezimmern en suite bieten Privatsphäre und Rückzugsorte, während der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche zum geselligen Mittelpunkt des Hauses wird. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein multifunktionaler Raum, der je nach Bedarf als TV-Zimmer, Homeoffice oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann, runden das Raumangebot ab. Im Außenbereich laden ein privater Pool mit Garten und großzügige Terrassen dazu ein, die mediterrane Sonne und gemeinsame Grillabende mit Familie und Freunden zu genießen. Ein privater Parkplatz, Fußbodenheizung, moderne Aerothermie-Technologie sowie eine Klimaanlage sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima und hohe Energieeffizienz.

Merkmale

Bezug: 202572026
565 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
offene Küche
Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche

* Drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
* Gäste-WC
* Privater Pool mit Garten
* grosseTerrassen
* Privater Parkplatz
*Fußbodenheizung und Aerothermie für mehr Effizienz und Nachhaltigkeit
* Klimaanlage

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

1545000 €

10.655,17 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Lage

Cala Murada (07180)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Cala Murada - Ruhe, Natur und mediterraner Charme

Cala Murada liegt an der Südostküste Mallorcas und gehört zur Gemeinde Manacor. Der kleine, charmante Küstenort hat sich seinen ruhigen, ursprünglichen Charakter bewahrt und gilt als echter Geheimtipp für alle, die fernab des Massentourismus Entspannung, Natur und Authentizität suchen. Die gleichnamige Badebucht besticht durch feinen Sand, türkisblaues Wasser und eine geschützte Lage zwischen Felsen und Pinien - ideal zum Schwimmen, Sonnenbaden oder Schnorcheln.

Der Ort ist geprägt von gepflegten Villen, kleineren Wohnanlagen und viel Grün. Hier genießt man Privatsphäre und Gelassenheit - sei es bei einem Spaziergang entlang der Küste, bei einem Café im kleinen Ortszentrum oder auf den zahlreichen Wander- und Radwegen der Umgebung. Trotz seiner ruhigen Atmosphäre bietet Cala Murada eine gute Infrastruktur: Restaurants, Supermärkte, ein kleiner Wochenmarkt sowie ärztliche Versorgung sind vorhanden.

Dank der Nähe zu Orten wie Portocolom, Felanitx oder Manacor ist Cala Murada auch bestens angebunden. In nur wenigen Minuten erreicht man attraktive Ausflugsziele, Yachthäfen, Golfplätze und kulturelle Highlights. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zur Rafa Nadal Academy und der Rafa Nadal International School, die sich nur rund 20 Minuten entfernt befinden.

Cala Murada ist der ideale Ort für alle, die mediterrane Lebensqualität, Naturnähe und eine entspannte Atmosphäre schätzen - sei es als Rückzugsort, Ferienziel oder dauerhafter Wohnsitz.

Weitere Informationen

Sonstiges Grundsteuer: steht noch nicht
Müllgebühren: 166,11€ Stichworte Nutzfläche: 380,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 10.00, Distanz zur Grundschule: 10.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zum Meer: 0.30