Renovierungsobjekt! Kleines Einfamilienhaus (RMH) in schöner Lage
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Aichwald bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² auf einem Grundstück von 171 m². Das Haus wurde circa 1958 erbaut und ist als Massivbau konstruiert. Es ist voll erschlossen und verfügt über einen eigenen Garten, auf dem Sie Ihre Freizeit genießen können. Der Garten ist perfekt ergänzt durch einen Balkon und eine Terrasse, die Ihnen ideale Plätze für Entspannung und Erholung bieten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Möglichkeiten für die Einrichtung von Hobbyräumen. Im Erdgeschoss und den Obergeschossen finden Sie insgesamt vier Zimmer (eins im Dachgeschoss als Büro nutzbar), darunter zwei Schlafzimmer, die Ihren Bedürfnissen nach Ruhe und Erholung gerecht werden. Das Badezimmer ist teilsaniert worden und mit Tageslicht ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine großartige Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Das Dach ist nicht ausgebaut, was zukünftige Erweiterungsmöglichkeiten eröffnet. Zur Unterkunft gehören auch eine Garage für Ihr Fahrzeug, welche sich unweit vom Haus auf einem separaten Grundstück (mit ca. 40 m²) befindet.
Merkmale
211 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
3.437,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
304.067 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
29.067 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aichschieß, Aichwald (73773)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenmittelhaus befindet sich in dem charmanten Ortsteil Aichschieß, der zur Gemeinde Aichwald bei Esslingen am Neckar gehört und etwa 1598 Einwohner zählt. Die Immobilie liegt ungefähr 800 Meter westlich vom Stadtzentrum, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Stadteinrichtungen bietet. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien sowie Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule die bequem mit dem Fahrrad erreichbar ist. Rund 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation etwa 3,2 Kilometer entfernt ist. In der Umgebung des Objekts finden Sie auch verschiedene Freizeiteinrichtungen, wie Restaurants und Fitnessstudios die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
