Jetzt Mieten! Familienfreundliches Einfamilienhaus in Wittenberg-Piesteritz
Der Energieausweis ist in Arbeit. FĂĽr das hier vorliegende Objekt liegt aktuell kein gĂĽltiger Energieausweis vor. Dieser wurde bereits vom EigentĂĽmer beantragt.
Dieses Einfamilienhaus in Wittenberg-Piesteritz bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben mit Haus und Garten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche, eine gepflegte Einbauküche sowie ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Esszimmer - perfekt für gemeinsame Zeit und kommunikative Wohnsituationen. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zusätzlicher Stauraum steht im voll unterkellerten Bereich zur Verfügung.
Das Grundstück mit ca. 1.000 m² Fläche beherbergt zwei Einfamilienhäuser, die durch einen kleinen Zaun voneinander getrennt sind. Dadurch hat jeder Mieter seinen eigenen, klar abgegrenzten Gartenbereich zur Nutzung. Die nutzbare Gartenfläche beträgt ca. 300qm. Das hintere Haus wird von einer älteren, ruhigen und sehr freundlichen Dame bewohnt - es erwartet Sie eine angenehme und entspannte Nachbarschaft.
Durch kontinuierliche Modernisierungen befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und kann ab dem 16.02. bezogen werden. Im Laufe der 90ger Jahre wurden Wasser- und Gasleitungen (ca.1992), Fenster ( stückweise zw. ca. 1996 u. 1998), die Fassade inklusive Neuverfugung der Klinker (ca.1998) sowie das Dach (ca. 1998) erneuert. Ca. 2012 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen der Innenräume umgesetzt, darunter die Überarbeitung der Innentüren, die Erneuerung der Bodenbeläge und des Treppenbelags sowie die Modernisierung der Toiletten. Gegen Ende 2024 wurde die Immobilie umfassend renoviert. Neue Bodenbeläge im Flur und in der Küche wurden verlegt, sämtliche Wohnräume frisch gestrichen und die Beleuchtung im Keller erneuert.
Miete: 960,00 € p. M. Betriebskostenvorauszahlung: 170,00 € p. M. (inkl. Wasser und Abwasser) Garage: 35,00 € p. M. Carport: 25,00 € p. M.
Vom Mieter separat zu tragen: Strom (direkt beim Versorger) Gas (direkt beim Versorger)
Merkmale
frei ab sofort
EinbaukĂĽche
Keller
2 Stellplätze: 2 Parkhausstellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Wittenberg-Piesteritz, in einer ruhigen Nebenstraße. Die Wohnsiedlung umfasst mehrere Einfamilienhäuser und bietet ein familiäres Umfeld.
Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, ruhige Anwohnerstraßen und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind schnell erreichbar.
Die sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an Arbeitsstätten in der Umgebung macht den Standort besonders für Familien attraktiv. Spaziergänge, Radwege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten runden das Lebensgefühl in Piesteritz ab.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2024
