Diese moderne Reitanlage überzeugt durch eine durchdachte Planung mit kurzen Wegen und hochwertiger Ausstattung. Herzstück ist die Reithalle (20 x 40 m) mit angrenzendem Seitengang (4 x 20 m) und einer Beregnungsanlage von Buchholz. Für optimale Lichtverhältnisse sorgt eine LED-Beleuchtung in der gesamten Halle wie auch im übrigen Gebäudekomplex.
Die Stallungen bieten Platz für 15 großzügige Boxen (je ca. 13 m²), alle mit genehmigten Paddocks. Angrenzend befinden sich ein großer Waschplatz mit Warm- und Kaltwasseranschluss sowie Solarium, ebenso eine komfortable Sattelkammer mit Fußbodenheizung. Direkt an der Stallgasse liegt eine Führanlage, und auch das Heulager ist praktisch nah angebunden.
Der genehmigte Reitplatz (40 x 80 m) ergänzt die Trainingsmöglichkeiten ideal.
Der Wohnbereich umfasst ca. 80 m² mit moderner Ausstattung: Fußbodenheizung, Dusche und WC im Erdgeschoss sowie eine Luftwärmepumpe als effizientes Heizsystem. Auch hier ist die Beleuchtung vollständig in LED ausgeführt.
Die gesamte Anlage vereint Funktionalität, Komfort und Energieeffizienz - ideal für anspruchsvolle Pferdehaltung und Reitsport.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1500000 €1.500.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.500.000 €1
Kaufpreis
1.500.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Ziegelhütte, Abtsgmünd (73453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unsere Reitanlage befindet sich an den wunderschönen Hammerschmiedsee. Arzt Apotheke und sämtliche Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ca 15 Minuten Fahrzeit. Grundschule und Kindergarten Vorort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden
Zu Ihrer Information und um Ihr Verständnis Besichtigung ist nur möglich mit Bonitätsnachweis.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Nutzfläche: 46.000,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
