3 Zimmer • 76,3 m² • 3. Geschoss • frei ab 15.05.2026
1 / 4
1 / 4
Wohnung zur Miete
768 €
3 Zimmer • 76,3 m² • 3. Geschoss • frei ab 15.05.2026
Familienfreundliche Wohnung mit Balkon!
Merkmale
frei ab 15.05.2026
3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Darmstadt-Eberstadt bietet auf ca. 76 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und guten Wohnkomfort legen.
Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus alle weiteren Räume zugänglich sind und der für eine übersichtliche und gut nutzbare Grundrissstruktur sorgt. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Essplatz.
Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der als Loggia ausgeführt ist und zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und eignet sich als ruhiger Rückzugsort mit Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke. Das dritte Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.
Die Küche ist separat angeordnet und bietet die Möglichkeit, sie funktional nach den eigenen Vorstellungen einzurichten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen praktischen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, was den Alltag deutlich erleichtert.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine aufgeräumte Wohnsituation. Ergänzend steht Ihnen ein weiterer Abstell- bzw. Kellerraum zur Verfügung, der ideal für seltener benötigte Gegenstände, Haushaltsutensilien oder saisonale Ausstattung geeignet ist und so die Wohnräume entlastet.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk
Mietkosten
Warmmiete
1.059 €
Kaltmiete
10,07 €/m²
768 €
Nebenkosten
141 €
Heizkosten
150 €
Kaution
2.304,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 768,00 EUR
Lage
Ostpreußenstraße 8, Eberstadt, Darmstadt (64297)
Darmstadts Stadtteil Eberstadt ist geprägt durch historisch anmutende Gebäude sowie einem dorfähnlichen Stil. Umgeben von Feldern und Wald bietet Eberstadt Naturliebhabern eine große Auswahl an Wanderrouten. Durch die sehr gute Anbindung an die A5, kommen Sie schnell in Richtung Frankfurt am Main oder Heidelberg.
Verkehrsanbindung: Mit dem Auto: ca. 5 Minuten zur A5 ca. 5 Minuten zum Bahnhof Darmstadt-Eberstadt ca. 25 Minuten bis zum Flughafen Frankfurt am Main
Mit ÖPNV: Die Straßenbahnlinien 6, 7 und 8 fahren direkt in die Darmstädter Innenstadt und zum Hauptbahnhof gelangen Sie mit der Straßenbahnlinie 1. Hinzu kommt ein gut ausgebautes Linienbussystem. Der Stadtteil Eberstadt verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim über Bensheim und nach Frankfurt am Main über Darmstadt und Langen.
Nahversorgung vor Ort: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und Friseure sind in der Nähe. Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, zahlreiche Fachärzte, Klinikum Darmstadt
Bildung, Kultur und Freizeit: Eberstadt verfügt über ein Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindertagesstätten. In verschiedenen Sportvereinen und Sportstudios können Sie sich fit halten. Die umliegenden Wälder, ein Freibad sowie Spielplätze laden ebenfalls zur Freizeitgestaltung ein. Bars, Cafés und Restaurants warten darauf Ihnen ein paar gemütliche Stunden zu verschaffen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnen und Leben in Hessen
Unsere Mieter:innen leben in über 60.000 Wohnungen! Sie sollen dort nicht nur wohnen, sondern sich auch wohlfühlen. Wir sind für Sie da.
. Bezahlbare Wohnungen . 24-Stunden Erreichbarkeit durch unseren Chatbot Leo und unsere Mieter-App . Kostenloser Reparaturservice bei Kleinschäden
Wollen Sie mehr erfahren? Dann besuchen Sie uns unter www.nhw.de
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen