Villa zum Kauf

1280000 €1.280.000 €

3.351 €/m²

7 Zimmer  •  382 m²  •  847 m² Grundstück

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Wald, Solingen (42719)

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Diese moderne, freistehende Villa in Solingen Gräfrath steht für zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und ein Wohngefühl von außergewöhnlicher Klarheit. Ein Zuhause, das Ruhe und Großzügigkeit ausstrahlt und zugleich den Alltag mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität erleichtert. Errichtet im Jahr 2018, bietet die Villa rund 382 m² Wohnfläche, verteilt auf großzügig gestaltete Ebenen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ca. 120 m² großes, ausbaufähiges Dachgeschoss, das weiteres Potenzial für individuelle Wohnideen eröffnet. Hohe Decken, weitläufige Raumachsen und großflächige Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, das Offenheit und Geborgenheit harmonisch miteinander verbindet. Der offene Wohn und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügig, klar strukturiert und dennoch wohnlich entsteht hier ein Raum, der Begegnung ermöglicht und gleichzeitig Rückzug zulässt. Der Kamin setzt einen warmen Akzent und verbindet modernes Design mit behaglicher Atmosphäre. Die Ballerina Designküche mit Granit Arbeitsflächen und freistehender Kochinsel fügt sich selbstverständlich in das architektonische Gesamtkonzept ein. Funktional, ästhetisch und kompromisslos hochwertig. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick in den uneinsehbaren Garten, der als privater Rückzugsort dient und bereits auf die Installation einer Poolanlage vorbereitet ist. Trotz der ruhigen, grünen Lage überzeugt die Villa durch ihre sehr gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen und Ärzte befinden sich fußläufig oder in kurzer Distanz. Spazierwege, Waldflächen und naturnahe Erholungsräume liegen unmittelbar vor der Tür. Ein Haus für Menschen, die Wert auf Architektur, Raum und Qualität legen und ein Zuhause suchen, das sowohl inspiriert als auch entschleunigt.

Sonstiges Diese Villa wird im Rahmen einer diskreten und persönlichen Vermarktung angeboten. Wir legen besonderen Wert auf eine individuelle Betreuung und eine ruhige Präsentation der Immobilie. Das Objekt eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die Großzügigkeit, Privatsphäre und hochwertige Architektur schätzen und ein Zuhause mit langfristigem Wohnwert suchen.