MIETEN MIT KAUFOPTION: Sanierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachboden | Bremen-Walle
Diese 2022 sanierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten 3-Familienhauses aus dem Jahr 1954 in Bremen-Walle. Mit ca. 44 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Singles, Pendler oder Eigennutzer, die urbanes Wohnen in gefragter Lage schätzen.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit einem hellen Wohnzimmer, einem separaten Arbeitszimmer sowie einem ruhig gelegenen Schlafzimmer zur Rückseite des Hauses.
Das Duschbad ist mit einer ebenerdig gefliesten Regen-Dusche ausgestattet. Helle Laminatböden sowie Fliesen in Holzoptik schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist das alleinige Sondernutzungsrecht am darüberliegenden Dachboden - eine attraktive Ergänzung mit zusätzlicher Abstellfläche.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Waschmaschinenanschluss in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche.
Im Rahmen der Sanierung wurde das Gebäude auch energetisch aufgewertet: Ein Wärmedämmverbundsystem an Vorder- und Rückseite der Fassade, eine Einblasdämmung im Dachgeschoss sowie neue Fenster und Türen im gesamten Haus tragen zur Verbesserung der Energieeffizienz bei. Zudem wurden die Elektrik, die Heizungs- und Wasserleitungen sowie die Heizkörper erneuert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Elektro-Etagenheizung sowie einen Durchlauferhitzer für die Warmwasseraufbereitung.
Hier erwartet Dich eine umfassend sanierte Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Parteien-Haus in Bremen-Walle.
Merkmale
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Dachgeschosswohnung in Bremen-Walle - 2,5 Zimmer auf ca. 44 m² Wohnfläche - 2022 saniert - 2. Obergeschoss - Saniertes 3-Familienhaus (Baujahr 1954) - Sondernutzungsrecht am Dachboden - Duschbad mit ebenerdig gefliester Regen-Dusche - Laminatboden & Fliesen in Holzoptik - Abstellraum in der Wohnung - Eigener Kellerraum - Gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Anschluss - Erneuerte Elektrik - Erneuerte Heizungs- und Wasserleitungen - Elektro-Etagenheizung & erneuerte Heizkörper - Durchlauferhitzer für Warmwasser - Neue Fenster und Türen - Wärmedämmverbundsystem & Einblasdämmung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1954
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Steffensweg, Bremen (28217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir bieten Dir hier eine sanierte Dachgeschosswohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche in Bremen-Walle.
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Stichworte
Bundesland: Bremen, 3 Etagen
