Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Kaarst - Raum für Träume und Familie!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Kaarst, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses großzügige Zuhause bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf 171,77 m² viel Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen finden Sie vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die Ihnen den Alltag erleichtern. Mit einem Grundstück von 450,23 m² haben Sie genug Raum, um Ihren persönlichen Rückzugsort zu gestalten. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch zu einem nachhaltigen Energiekonzept bei, da das Haus dem Niedrigenergie-Standard entspricht. Genießen Sie den Komfort eines energieeffizienten Wohnens!
Merkmale
450,2 m² Grundstück
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Energie - Fußbodenheizung für behagliche Wärme - Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Diese Highlights stellen sicher, dass Ihr neues Zuhause nicht nur schön, sondern auch funktional ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
679000 €679.000 €
3.952,96 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
760.955 €1
Kaufpreis
679.000 €
Kaufnebenkosten
81.955 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.185 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.135 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.240 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holzbüttgen, Kaarst (41564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Kaarst, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, die das Leben angenehm machen. Ob Sporteinrichtungen, Parks oder kulturelle Angebote - hier bleibt kein Wunsch offen!
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns haben Sie die Möglichkeit, in drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER zu wählen. So können Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder die Profis von allkauf beauftragen.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
allkauf haus - http://www.allkauf.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Joanna Bresges-MirgelerDein Kontakt
Online-ID: 2nr5n5b
Referenznummer: 3604-317-kw05-152417
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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