Ihr neues Zuhause an der Jeetzel! Schöne Erdgeschoss Neubauwohnung in Lüchow
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in LĂĽchow!
In wunderschöner Lage in Lüchow befindet sich direkt an der Jeetzel diese schöne 3-Zimmer Neubauwohnung. Die Wohnung hat knapp 102 Quadratmeter und erstreckt sich auf zwei schöne Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Küchenbereich sowie einem hellen Badezimmer und separatem Gäste-WC. Außerdem befindet sich in der Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum, wodurch extra Stauraum geschaffen wird.
Das Projekt "Jeetzelblick" erfüllt den KfW-55-Energiestandarf und überzeugt durch die hervorragende energetische Qualität, was sich positiv auf die Wohnnebenkosten sowie die Wohnqualität auswirkt.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe, womit eine unabhängige und effiziente Beheizung gegeben ist.
Ein Carport mit dahinterliegendem Abstellraum gehört zu jeder Wohnung und bietet eine überdachte, sichere Parkmöglichkeit sowie zusätzlichen Stauraum.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin, um Sie von den Wohnung zu überzeugen!
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Carport
Terrasse
- ca. 102?m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss - lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen - moderne Einbauküche inklusive - elektrische Rollläden an allen Fenstern - komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen - energieeffiziente Lüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - hochwertiger Vinylboden in moderner Optik - eigene Luftwärmepumpe für jede Wohnung - niedrige Energiekosten und individuelle Regelung - Aufzug im Haus - Carport mit Abstellraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.217,41 €
Kaltmiete
10,60 €/m²
1.077,41 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3232.23 €3.232,23 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 40,00 EUR
Lage
Stettiner Straße 18c, Lüchow (29439)
Die Wohnung liegt im beliebten Wohngebiet "Jeetzelblick" in Lüchow, direkt an der Jeetzel - einem idyllischen Fluss, der sich durch die Stadt schlängelt. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Für Familien besonders attraktiv: Kindergärten, Schulen (Grundschule, Oberschule, Gymnasium) sowie Freizeitangebote befinden sich in fußläufiger Nähe.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Mehrere Buslinien verbinden Lüchow mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 20?km entfernten Dannenberg mit Anschluss nach Lüneburg und Hamburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Irrtum und Zwischenverkauf/- vermietung sind ausdrücklich vorbehalten. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Angebotsempfänger. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Haftung übernommen werden. Maße sind grundsätzlich am Bauwerk und nicht aus vorliegenden Plänen zu entnehmen. Hinweis: Die abgebildeten Fotos zeigen teilweise Beispielbilder aus einer vergleichbaren Wohnung im Objekt. Abweichungen in Ausstattung, Zuschnitt oder Ausblick sind möglich.
Stichworte
Carport vorhanden, Gesamtfläche: 101,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 09, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.00
