Exklusives Penthouse mit atemberaubendem Blick und luxuriöser Ausstattung in bester Lage
Diese außergewöhnliche Immobilie im 3. Obergeschoss aus dem Baujahr 2006 bietet auf rund 210 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort, Stil und Großzügigkeit. Mit sieben hellen und weitläufigen Zimmern, einer hochwertigen Einbauküche und einem Kamin vereint das Penthouse modernes Wohnen mit exklusiver Ausstattung.
Der offene, lichtdurchflutete Grundriss schafft eine einladende Wohnatmosphäre, die durch die Verwendung edler Holzböden in allen Räumen zusätzlich unterstrichen wird. Dank barrierefreier Zugänge und eines Lifts, der direkt in die Wohnung führt, genießen Sie höchsten Wohnkomfort und absolute Privatsphäre.
Für wohlige Wärme sorgt eine Pelletsheizung mit Öl-Unterstützung, die zugleich effizient und umweltbewusst arbeitet.
Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Dachterrassen, die einen beeindruckenden 360°-Blick ermöglichen: Ob bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein - hier können Sie den ganzen Tag über den Ausblick genießen.
Zur Wohnung gehören vier Stellplätze - zwei Tiefgaragenstellplätze sowie zwei Carports -, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 1.235.000 €, hinzu kommen die vier Stellplätze mit 60.000 €, so dass sich ein Gesamtkaufpreis von 1.295.000 € ergibt.
Dieses exklusive Penthouse bietet anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau - ideal für all jene, die Luxus und stilvolle Ausstattung zu schätzen
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hochzoll, Augsburg (86163)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Hochzoll befindet sich im Osten von Augsburg. Nur wenige Meter entfernt befindet sich das Naherholungsgebiet Siebentischwald mit Zoo und Botanischem Garten, kilometerlangen Spazier- und Radwegen, sonnigen Kiesbänken entlang des Lechs und Bademöglichkeiten am Kuhsee. Man wohnt hier mitten im Grünen und doch sehr stadtnah.
Zentral ist auch die Haltestelle der städtischen Buslinie, die Sie in wenigen Minuten an das Rudolf-Diesel-Gymnasium, bzw. zum neuen Ostfriedhof in Hochzoll-Nord bringt. In die Innenstadt befördert Sie bequem die Straßenbahnlinie Nr. 6, deren Haltestellen ebenfalls gut zu erreichen sind. Nur wenige Minuten zu Fuß haben Sie zu den Bahnanbindungen Augsburg - München und Augsburg - Ingolstadt durch den Bahnhof direkt in Hochzoll.
Auch die Autobahnanschlüsse zur A 8 Stuttgart - München sind mit dem Auto schnell und bequem zu erreichen. Soziale Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte etc., sind ebenso vor der Haustüre wie eine genügende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.
