Einfamilienhaus zum Kauf 274.900 € 4 Zimmer 125 m² 905 m² Grundstück Hainichen 09661

Einfamilienhaus zum Kauf
274900 €
2.199 €/m²
4 Zimmer • 125 m² • 905 m² Grundstück

Grüne Oase !!!SOFORT BEZUGSFREI!!! EFH mit eigenem Garten in Citylage

Objektnr: 1067421

+ In ruhiger Umgebung in Citylage von Hainichen, gut angebunden an einer Hauptstraße, hervorragend für eine Selbstnutzung
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 905 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2019
+ Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Fußbodenheizung sowie einer Einbauküche
+ Das Objekt bietet Staufläche dank eines Kellers mit Ausbaupotenzial sowie Platz für Pkw dank einer Garage und 2 Freistellplätze

Merkmale

Bezug: ab sofort
905 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 2

Virtueller Rundgang

3D tour

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

274900 €

2.199,20 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

295.601 €1

Kaufpreis

274.900 €

Kaufnebenkosten

20.701 €

Notarkosten (1,5%)

4.124 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

15.120 €

Provision für Käufer (0,03%)

82 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hainichen (09661)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Nur rund 3 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und Postfilialen
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019

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Über den Anbieter

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Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Online-ID: 26FVLZH4KG2A

Referenznummer: 7894c2345c