4-Raum-Eigentumswohnung in Chemnitz Marienberger Straße · Ideal für Eigennutzer
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1998 sanierten, gepflegten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses im Stadtteil Altchemnitz. Einkaufs- Kultur- und Bildungseinrichtungen sind aufgrund der innerstädtischen Lage ausreichend vorhanden. Über die naheliegende Annaberger Str. (B95) sowie den Südring ist eine günstige Verkehrsanbindung gesichert. Das Zentrum von Chemnitz ist zudem mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa
Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: Schöner Grundriss mit 4 vollwertigen Räumen
? Balkon am Wohnzimmer ? Familienfreundlicher Grundriss ? Bad sowie Gäste WC ? Praktischer Flur- und Dielenbereich ? Kellerraum und Abstellraum im Hausflur ? KfZ Stellplatz im Hof
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1904
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
1.759,13 €/m²
Preis pro Stellplatz
6000 €6.000 €
Hausgeld
416 €416 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
181.675 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
12.675 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
9.295 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altchemnitz, Chemnitz (09125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Ruhe und Grünflächen für Spaziergänge und Freizeit. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Impressum
H&W Assetmanagement GmbH Zöllmener Straße 16 01705 Freital Deutschland
Vertreten durch: Geschäftsführer: Rolf Weigel und Thomas Hofmann
Registereintrag: Eintragung im Handelsregister. Registergericht: Amtsgericht Dresden Handelsregisternummer: HRB41488
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
