Es handelt sich um ein Wohnhaus, welches als Einfamilienhaus genutzt wurde. Die Nutzung als Zweifamilienhaus ist möglich. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet nach Ausbau ,eine weitere Nutzung als Wohnraum. Das Grundstück ist mit dem Wohnhaus sowie drei eingeschossige nebengabäude (Schuppen) bebaut. Erschlossen wurde es mit Wasser, Abwasser und Strom. Zur Behheizung und Warmwassererzeugung steht eine Ölheizung im Keller.
Der Grundriss teilt sich wie folgt auf: Keller: Abstellraum, Heizung, Öltanks Erdgeschoss: Zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad Obergeschoss: Drei Zimmer, eine Küche und ein Bad Dachgeschoss: nichtausgebauter Dachboden
Eine Modernisierung des Gebäudes ist notwendig.
Merkmale
344 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1921
Preisdetails
Kaufpreis
45000 €45.000 €
316,90 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
48.150 €1
Kaufpreis
45.000 €
Kaufnebenkosten
3.150 €
2
Notarkosten (1,5%)
675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tröbsdorf, Laucha (06636)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Tröbsdorf gehört zur Gemeinde Laucha ca. 6 km entfernt.. Dort sind alle Infrastrukturen vorhenden. Die nächstgrößeren Städt wie Halle sind ca. 34 km, Leipzig ca. 54 km und Naumburg ca. 24 km entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Erwerb ist über ein Zwangsversteigerungsverfahren möglich. Über die Höhe des Zuschlages entscheidet die Gläubigerbank im Termin.
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Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1998
