Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

230000 €230.000 €

1.769 €/m²

5 Zimmer  •  130 m²  •  306,2 m² Grundstück

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Nauroth, Heidenrod (65321)

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Objektnr: 1067309

In Heidenrod, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für alle, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Durch die Feldrandlage sind Sie hier von mehr Privatsphäre und weniger Lärmquellen umgeben - ideal für Menschen, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1999 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand.

Rund 130 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Ein besonders edles Detail im Hausinnern ist der robuste Holzparkettboden. Eine Einbauküche gehört ebenfalls zu der Ausstattung.

Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein dank eines ca. 306 m² großen Grundstücks mühelos ins Freie. Der Garten mit Gartenhaus und Terrasse bietet den Mietern durch seine überschaubare Größe viel Outdoor-Zeit bei minimalem Pflegeaufwand. Fernab neugieriger Blicke dank Sichtschutz können Sie dort Ruhe und Erholung finden. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Zusätzlich sorgen 2 Carportstellplätze dafür, dass Ihre Pkw sicher untergebracht werden können.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 130,18 m², Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen