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Gebler Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Yvonne Vogtland

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Nr. anzeigen

+49 2374 5099499

TRAUMWOHNUNG - TRAUMLAGE - HAUS IM HAUS AUF EMST !!!

€ 329.000

Kaufpreis

136 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58093 Hagen

(Emst)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in gefragter, familienfreundlicher Lage von Hagen-Emst. Die Infrastruktur von Emst ist sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in kurzer Entfernung. Die Anbindung an den ÖPNV und das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1961
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.02.2023 bis 06.02.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

231,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Ihre Gelegenheit- absolute Traumwohnung in ruhiger Lage !
Auf einem 762 m² großen, sonnigen Grundstück liegt das Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Hagen Emst. Das Haus wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet und 1969 um einen Anbau erweitert. Im Jahr 2025 wurde es nun geteilt, so dass es nun über zwei Wohnungen...

Ausstattung

Wohnung EG mit 564,02/1.000 Anteil :

ca.136 m² Wohnfläche
weitere großzügige Nutzfläche im Keller
großes Wohnzimmer
angeschlossenes Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse
Küche mit Ausgang auf die Terrasse
Gäste WC
Garderobe
Bad
Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten
Wohnung...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem...