Einfamilienhaus zur Miete 1.650 € 7 Zimmer 167,1 m² 450 m² Grundstück Oberalteich Bogen 94327

Einfamilienhaus zur Miete
1.650 €
7 Zimmer • 167,1 m² • 450 m² Grundstück

Traumhaftes Haus mit Doppelgarage und Garten in Bogen zu vermieten

Das moderne Haus wurde im Jahr 2021 in Massivbauweise errichtet.
Zum Haus gehören eine Doppelgarage und ein gepflegter Gartenanteil. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail ausgestattet.

Raumaufteilung:
*Erdgeschoss:
- Eingang
- Wohnen
- Stauraum (Treppe)
- Küche/ Essen
- Speis
- Arbeiten
- Bad I
- Gast
- Terrasse

*1.Obergeschoss
- Galerie/ Flur
- Kind I
- WC
- Kind II
- Schlafen
- Bad
- Kind III
- Balkon

Merkmale

Bezug: nach Absprache
450 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig

Mietkosten

Warmmiete

2.150 €

Kaltmiete

9,87 €/m²

1.650 €

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

100 €

Kaution

3 MM

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Miete je: 100,00 EUR
2 Garagenstellplätze

Lage

Oberalteich, Bogen (94327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in der Stadt Bogen.
Alle wichtigen Geschäfte für den alltäglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie z.B. Bäcker, Banken, Apotheke, Ärzte, Schulen, etc.
Die Stadt Bogen verfügt über ein angesehenes Facharztzentrum. Außerdem finden Sie das Freibad und weitere Freizeitaktivitäten vor Ort.

Innerhalb von wenigen Minuten erreicht man den Stadtplatz in Bogen, sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto. Hier befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Die nächstgrößere Stadt Straubing, erreicht man innerhalb von ca. 15 Fahrminuten

Sie haben gute Anschlüsse an die A3 Richtung Nürnberg und Passau und an die B20 Richtung Landau a.d. Isar und Cham.

Weitere Informationen

Sonstiges Mietaufstellung:
Kaltmiete: 1.650,00 €
Nebenkosten: 300,00 €
Einbauküche: 100,00 €
Garage: 100,00 €
Gesamtmiete: 2.150,00 €

- In der Nebenkostenvorauszahlung sind alle Kosten wie z.B. Heizung, Wasser, Versicherungen, etc. enthalten.
- Die Kosten für Privatstrom und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet werden.
- Der Vermieter bietet optional einen Mieter-Stromvertrag an ohne Grundgebühr und reduzierten Arbeitspreis (jährliche Einsparung ca. 200-250 € pro Jahr)

Hinweis:
- Optional: Es kann ein übergroßer Außenstellplatz für PKW/ Wohnmobile/ Wohnwagen zusätzlich für 45,00 € mtl. mit angemietet werden.
- Die tatsächliche Raumaufteilung weicht leicht von den beiliegenden Plänen ab.
- Die Grundstücksfläche wurde noch nicht offiziell geteilt, deshalb handelt es sich hierbei um ungefähre Flächenangaben. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 33,00 m²

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Über den Anbieter

Gerl Immobilien

Kolbstr. 2, 94315 Straubing

3 Jahre Partnerschaft

Herr Johannes KerscherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2536NUT7HV5W

Referenznummer: 135508186#ludwVC