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459.000 €
6 Zimmer  â€˘  155 m²  â€˘  681 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
459000 €
2.961 €/m²
6 Zimmer  â€˘  155 m²  â€˘  681 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

Doppelhaushälfte mit Weitblick in Lichtenhaag

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer besonders ruhigen Randlage von Lichtenhaag und bietet einen herrlichen Ausblick über Wiesen und Felder. Ideal für alle, die naturnah wohnen möchten. Der Hauseingang liegt im Untergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei weitere vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung, ebenso ein separates WC sowie der Heizungsraum – perfekt als Hobby-, Arbeits- oder Abstellbereich. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein sehr großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die große Wohnküche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Verweilen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC mit Dusche. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer bzw. Büroräume sowie ein geräumiges Badezimmer, das ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Zum Haus gehört eine geräumige Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Lage und den wunderschönen Ausblick – ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 681 m² GrundstĂĽck
  • Keller
  • 2 Garagen, 2 AuĂźen-Stellplätze
  • 3 WCs, Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerĂ–l, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
459000 €
2.961,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
500.631 €1
Kaufpreis
459.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.065 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Lichtenhaag, Gerzen (84175)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Ăśber den Anbieter

Marktplatz 10, 84144 Geisenhausen
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Partnerschaft
Frau Heidi MerliDein Kontakt
Online-ID: 2nr8457
Immobilien Kaletta GmbH
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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