Doppelhaushälfte zum Kauf

485000 €485.000 €

5.400 €/m²

4 Zimmer  •  95 m²  •  338 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Lohbrügge, Hamburg (21033)

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Bezauberndes Familienidyll mit Sylter Flair – Ihr neues Zuhause mit Herz & Potenzial Suchen Sie ein Zuhause, das Charakter besitzt und Geborgenheit ausstrahlt? Diese geschmackvoll ausgebaute Doppelhaushälfte vereint gemütliches Wohnambiente mit einem traumhaften Außenbereich und wartet nur darauf, von Ihnen wachgeküsst zu werden. Ein Garten zum Verlieben Schon beim Ankommen empfängt Sie das Objekt mit nordischem Charme: Ein hochwertiger Carport, eingefasst von einer edlen Sylter Natursteinmauer, bietet Ihrem Fahrzeug einen stilvollen Platz. Der Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber – eingewachsen, überwiegend blickgeschützt und ergänzt von einem kleinen, idyllischen Teich. Wohnkomfort auf allen Ebenen Erdgeschoss: Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer. Ein Kamin sorgt hier an kalten Tagen für wohlige Wärme. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die solide überdachte Terrasse – Ihr Logenplatz im Grünen. Eine zeitlose Einbauküche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Obergeschoss & Dach: Die solide Grundsubstanz bietet viel Raum für die Familie. Besonders spannend: Der Spitzboden verfügt über weiteres Ausbaupotential für ein zusätzliches Zimmer (Studio, Büro oder Gästezimmer). Untergeschoss: Der geräumige Keller überrascht mit einem beheizten Partyraum, der sich ideal für Hobbys, Feiern oder als Rückzugsort eignet. Ihre Chance zur individuellen Gestaltung Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und versprüht eine wunderbare Atmosphäre. Mit ein wenig handwerklichem Geschick verwandeln Sie dieses Schmuckstück in Ihr modernes Traumhaus: Der Parkettboden im Erdgeschoss freut sich über einen frischen Schliff (oder einen neuen Belag). Ein neuer Farbanstrich verleiht den Räumen Ihre persönliche, frische Note. Zukunftssicher planen: Im Zuge der gesetzlichen Anforderungen (GEG) steht der Austausch der Gasheizung an. Dies ist die perfekte Gelegenheit, auf moderne, energieeffiziente Systeme umzusteigen und staatliche Förderungen zu nutzen. Fazit: Ein Haus mit Seele, das eine solide Basis für Ihre Wohnträume bietet. Hier ziehen Sie nicht einfach nur ein – hier kommen Sie an.