Studio zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 133.000 € 3 Zimmer 67 m² 1. Geschoss Nessebar 8230

Studio zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
133000 €
1.985 €/m²
3 Zimmer • 67 m² • 1. Geschoss

3 Zimmer Neubau Wohnung La Mer Gold Residence Nessebar Bulgarien

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung in der hochmodernen La Mer Gold Residence im prestigeträchtigen Stadtteil Aurelia von Nessebar anbieten zu können. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint gehobenes Wohnambiente, moderne Architektur und eine hervorragende Lage - nur 300 Meter vom Meer entfernt.
Die La Mer Gold Residence ist ein anspruchsvoll geplantes Neubauprojekt, das sich durch sein elegantes Design, klare Linien und die Verwendung hochwertiger Baumaterialien auszeichnet. Der Komplex bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Ästhetik, Komfort und Funktionalität. Die Fertigstellung und Inbetriebnahme ist für Mai 2026 vorgesehen.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung begeistert durch eine optimale Raumaufteilung und schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht, während der moderne Grundriss ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung bietet genügend Platz für komfortables Wohnen - sowohl für Familien als auch für Paare oder als luxuriöse Ferienimmobilie.
Die La Mer Gold Residence wird vollständig schlüsselfertig übergeben. Hochwertige Bodenbeläge, moderne Türen, stilvolle Sanitärinstallationen sowie eine edle Innenarchitektur ermöglichen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Jede Wohneinheit ist so konzipiert, dass sie Eleganz, Komfort und praktischen Wohnwert perfekt vereint.
Besondere Merkmale der 3-Zimmer-Wohnung:

Neubau - Fertigstellung Mai 2026

Nur ca. 300 m vom Meer entfernt

Hochwertige Bauweise & moderne Architektur

Großzügiger, heller Grundriss

Schlüsselfertig übergeben - sofort bezugsbereit nach Fertigstellung

Ideal als dauerhafter Wohnsitz, eine Ferienwohnung oder hochwertige Kapitalanlage

Die La Mer Gold Residence richtet sich an Käufer, die Wert auf stilvolles Wohnen, ein hochwertiges Umfeld und die Nähe zum Meer legen. Eine seltene Gelegenheit, ein modernes Wohnflair in einer der begehrtesten Lagen von Nessebar zu erwerben.

Merkmale

Bezug: 05.26
1. Geschoss
als Ferienimmobilie geeignet
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Terrasse
Fernblick

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines 5-stöckigen Neubaus mit einer Gesamtfläche von 67 m². Die Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf die Stadt Nessebar und befindet sich in der hochwertigen La Mer Gold Residence, einem modernen Wohnkomplex, der für elegantes Design, Komfort und erstklassige Bauqualität steht.

Die gesamte Anlage wird vollständig schlüsselfertig übergeben und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Jede Wohneinheit ist so gestaltet, dass sie Stil, Raumgefühl und Funktionalität perfekt miteinander verbindet - ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf gehobenes Wohnambiente und moderne Architektur legen.

Hochwertige Ausstattung & durchdachtes Raumkonzept

Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine erstklassige Innenausstattung und ein harmonisch geplantes Raumkonzept:

Hohe Decken, die ein luftiges, großzügiges Raumgefühl schaffen

Bodentiefe Panoramafenster, die reichlich Tageslicht einlassen und einen schönen Blick auf Nessebar ermöglichen

Funktional gestalteter Eingangsbereich / Flur mit optimaler Raumaufteilung

Großzügiges, helles Wohnzimmer, ideal zum Entspannen, Arbeiten oder geselligen Zusammensein

Zwei gemütliche Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort garantieren

Modern ausgestattetes Badezimmer in hochwertiger Ausführung, mit stilvollen Sanitärinstallationen

Attraktiver Balkon, perfekt geeignet, um sonnige Tage, die Meeresbrise und entspannte Abendstunden zu genießen

Fazit

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in der La Mer Gold Residence bietet Wohnen auf höchstem Niveau: hochwertige Materialien, zeitloses Design und eine Lage, die sowohl Meer- als auch Stadtliebhaber begeistert. Eine hervorragende Wahl als dauerhaftes Zuhause, stilvolle Ferienimmobilie oder langfristige Kapitalanlage.

Grundrisse

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

133000 €

1.985,07 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungs-/ Nachweisprovision auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Nessebar (8230)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Die La Mer Gold Residence befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Nessebar - einer einzigartigen Kombination aus moderner Infrastruktur, naturnahem Wohnen und der historischen Atmosphäre einer der ältesten Städte Europas, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört.

Erstklassige Lage zwischen Meer, Natur und urbanem Komfort

Die Anlage liegt in unmittelbarer Nähe zum Sandstrand, wodurch Sie die malerische Schwarzmeerküste in nur wenigen Gehminuten erreichen. Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe, saubere Luft und eine harmonische Mischung aus Natur und moderner Bebauung aus, was die La Mer Gold Residence zu einem idealen Ort zum ganzjährigen Wohnen wie auch zur Erholung macht.

Nähe zur Altstadt und moderner Infrastruktur

Nessebar bietet eine perfekte Balance zwischen Tradition und zeitgemäßem Komfort.
In der Nähe der La Mer Gold Residence finden sich:

Restaurants, Cafés und Strandbars

Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs

Apotheken und medizinische Versorgung

Bushaltestellen und gute Verkehrsanbindung

Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Strandpromenade, Fitnessbereiche und Wassersport

Die historische Altstadt von Nessebar - mit ihren antiken Kirchen, romantischen Gassen und kulturellen Sehenswürdigkeiten - ist nur wenige Minuten entfernt. Dieser einzigartige Mix aus Kultur und Moderne macht die Lage besonders attraktiv für Bewohner und Investoren.

Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit

Die La Mer Gold Residence profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung:

Burgas Airport: ca. 25-30 Minuten

Zentrum Sunny Beach: ca. 10 Minuten

Ravda: ca. 5 Minuten

Burgas City: ca. 30-35 Minuten

Damit eignet sich der Standort ideal sowohl für Urlauber als auch für Pendler und ganzjährige Bewohner.

Ruhige Wohnlage mit exklusivem Charme

Trotz der Nähe zu touristischen Highlights liegt die La Mer Gold Residence in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet, das vor allem durch seine Exklusivität und hohe Lebensqualität überzeugt. Die Küstenlage sorgt für einen freien Blick aufs Meer, frische Meeresbrisen und ein mediterran geprägtes Wohngefühl.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich unter den angegebenen Kontaktdaten Stichworte Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgas, 5 Etagen, Nebenzentrumslage

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Über den Anbieter

Nils Ott Group Ltd.

Chaika 56 vh.5, 8230 NESEBER

Partnerschaft

Herr Rey GarciaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DM6HKQBRPN

Referenznummer: BRlamer