Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder beides in Kombination
Gepflegtes Dreifamilienhaus mit zusätzlich ausgebautem Hinterhaus. Das Haus wurde 2020 renoviert, im Dachgeschoss und Hinterhaus, komplett neues Bad errichtet. 2021 wurde eine neue Wärmepumpe, sowie die kompletten Warmwasseranlage von Vailllant eingebaut. 2024 wurde das Dach komplett neu eingedeckt und alle Dachfenster erneuert.
Das Haus eignet sich für eine Familie wo mehrere Generationen zusammen leben, jeder aber doch sein Stockwerk hat, wo er sich zurückziehen kann.
Oder auch als reine Kapitalanlage, wo sie dann 4 Wohnungen vermieten können.
Bemerkungen: Böden sind uberwiegend Fliesen, Zimmer Laminat. Im Hinterhaus sowie im Vorderhaus werden die Küchen mitverkauft.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1964
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
2.825,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
640.930 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
41.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Söllingen, Pfintzal Söllingen (76327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pfinztal ist eine beschauliche Gemeinde mit rund 18.000 Einwohnern im Landkreis Karlsruhe, gelegen in der Region Pfinz-Kraichgau. Sie entstand 1974 durch den Zusammenschluss der vier Ortsteile Berghausen, Söllingen, Kleinsteinbach und Wöschbach. Bekannt als einwohnerstärkste Gemeinde Baden-Württembergs ohne Stadtrecht, bietet Pfinztal eine hohe Wohnqualität durch die Kombination aus direkter Nähe zu Karlsruhe, idyllischer Naturlandschaft und guter Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
