Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1958 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 879 m² in ruhiger und naturnaher Lage von Bad Homburg.
Das Haus bietet aktuell drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Büro sowie ein großzügiges L-förmiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche mit Frühstücksraum- ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den Blick in den wunderschön angelegten Garten.
Das Haus ist teilunterkellert, verfügt über eine Garage und wurde über die Jahre hinweg stets sehr gepflegt.
Die Lage verbindet Ruhe und Zentrumsnähe: Die beliebte Louisenstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto oder in etwa 15 Minuten bequem zu Fuß.
3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., jeweils von Käufer und Verkäufer
Geschätzte Gesamtkosten
1.896.690 €1
Kaufpreis
1.700.000 €
Kaufnebenkosten
196.690 €
2
Notarkosten (1,5%)
25.500 €
Grunderwerbsteuer (6%)
102.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
60.690 €
Grundbucheintrag (0,5%)
8.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Homburg (61348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Homburg ist moderner Wirtschaftsstandort, attraktive Einkaufsstadt und vor allem ein begehrter Wohnort und gilt als Zentrum der Region des Hochtaunuskreises. Bad Homburg umfasst ca. 56.000 Einwohner. Die Stadt versteht sich als Kur- und Kongressstadt, verfügt über mehrere Wellness-Bäder, gemütliche Restaurants, Bars, Kneipen und viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Spielbank. Das kulturelle Leben bietet abwechslungsreiche Unterhaltung von Konzerten, Ausstellungen, Theateraufführungen und vielem mehr. Die idyllische Altstadt, das Schloss, der denkmalgeschützte Kurpark, die historischen Bauten und Denkmäler laden ein zu einer historischen Wanderung. Nicht weit entfernt von der herrschaftlichen Gartenlandschaft umgeben Sie die Wälder des Taunus.
Bad Homburg verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ebenso an die Autobahnen A 5 und A 661. Frankfurt ist nur 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt und auch der Flughafen Frankfurt ist sehr gut zu erreichen. Zu den Ortsteilen Bad Homburgs gehören Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach.
Weitere Informationen
Sonstiges
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
