Bauernhaus zum Kauf

415000 €415.000 €

1.460 €/m²

10 Zimmer  •  284,2 m²  •  1.655 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Weiten-Gesäß, Michelstadt (64720)

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Dieser ehemalige Bauernhof bietet außergewöhnlich viel Raum für alle, die großzügiges Wohnen mit ländlichem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Das Wohnhaus stammt vermutlich aus dem Jahr 1927 und wurde 1972 durch einen Anbau erweitert. Es bietet Ihnen insgesamt ca. 284 m² Wohnfläche, im EG und DG befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, 7 weitere Zimmer, zwei Bäder, sowie eine Wohnküche. Im Souterrain stehen Ihnen mit separatem Eingang zwei Zimmern, Küche und ein Bad zur Verfügung. In den letzten Jahren wurden diese Räume sehr erfolgreich als Ferienwohnung/ Gäste-Zimmer vermietet. Sie eignen sich aber auch bestens für erwachsene Familienmitglieder oder als großes Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist die große ehemalige Scheune, die nicht nur reichlich Stauraum bietet, sondern auch vielfältige Möglichkeiten eröffnet - sei es für Hobbys, Werkstatt, kreative Projekte oder gesellige Anlässe wie Familienfeiern und Geburtstage. Neben mehreren Stellplätzen im Hof steht zusätzlich 2 Garagen und ein separater, abschließbarer Stellplatz mit Tor zur Verfügung.

Zum Anwesen gehört ein sehr großer Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gestalten bietet - ob Trampolin, Sandkiste, Spielburg oder einfach viel freie Grünfläche zum Genießen. Bei Bedarf ist es denkbar einen Teil des Gartens zusätzlich zu bebauen, z.B. mit einem separaten Einfamilienhaus (eine entsprechende Baugenehmigung muss selbstverständlich vom Käufer dann noch eingeholt werden).

Der Garten wird über die großzügige Loggia erreicht, die sich direkt vor dem Wohnzimmer mit offenem Kaminofen befindet. Von hier führt ein geschwungener Treppenabgang hinunter ins Grüne. Die Loggia verfügt zudem über einen Außenkamin und bietet einen herrlichen Weitblick über die Landschaft.

Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, direkt bezugsfähigen Zustand.

Die Lage auf einem Höhenzug am Rand von Michelstadt-Weiten-Gesäß verbindet Ruhe mit direkter Nähe zur Natur. Der Feldrand ist nur wenige Schritte entfernt - ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Durchatmen.

Ein Objekt für Bauernhof-Liebhaber, Naturliebhaber und alle, die außergewöhnlich viel Platz zum Wohnen, Lagern und Leben suchen.

Neugierig geworden? Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Grundrisse, einen Lageplan zum Grundstück sowie unsere 360°-Online Besichtigungstour zur Verfügung. Bitte hierfür einfach eine Kontaktanfrage an unser Büro stellen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und besichtigen nach erfolgreicher Finanzierungsprüfung/ Eigenkapitalnachweis gerne mit Ihnen.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 56,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung