In einem der gefragten Wohnquartiere von Rostock, sucht diese liebevoll sanierte Wohnung, einen neuen Eigentümer. Diese befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Das Haus ist unterkellert und es befinden sich 8 Wohneinheiten darin. Die Wohnung wurde gut durchdacht und mit viel Leidenschaft saniert. Für ein sehr angenehmes Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung im Badezimmer. Das Badezimmer ist modern gefliest, verfügt über zwei Fenster und eine Schamwand die das WC separiert. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die geräumige, hochwertige Küche mit einem Eichenfußboden und sehr modernen Küchengeräten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und schafft eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre. Ein kleiner Dachboden sorgt für zusätzlichen Stauraum.
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Merkmale
3. Geschoss
- sofort beziehbar - Ausbaureserve im Dachboden - Sanierung 2023 abgeschlossen - hochwertige Küche mit Miele Geräten - Bad mit Wanne und Fußbodenheizung - Küche und Teilmöbelierung inklusive - Keller und Dachboden - Stellplatz möglich - Hausgeld 113€ monatlich - Grundsteuer 70€ jährlich
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1935
EnergieträgerFernwärme, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
220.909 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
22.909 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.880 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kröpeliner Tor-Vorstadt, Rostock (18057)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Thomas-Müntzer-Platz hieß ursprünglich "Am Kamp" und befindet sich in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Dreigeschossige Backsteinbauten prägen hier das Bild und wurden als Wohnsiedlung angelegt. Heute ist dieser sehr grüne, idyllische Platz eine Mischung aus Mahnmal und Familien-Treffpunkt. Trotz seiner sehr guten Verkehrsanbindung, gilt dieser Ort als ruhiger Ruckzugsort in der KTV. Der Stadthafen ist schon in drei und die Altstadt in zehn Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert
