Sonniges Teilgrundstück am Waldrand mit genehmigten Bauvorbescheid für DH/EFH!
Objektnr: 1069868
Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück überzeugt mit seiner nahen Waldrandlage in Gauting-Königswiesen, sowie einer Gesamtgröße von etwa 780 m² Grundfläche (inkl. anteiliger Zufahrt von 2/3, ca. 73 m²). Durch die Nord-Süd Ausrichtung und die ruhige Lage in einem Wohnviertel am Waldrand bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.
Laut genehmigten Bauvorbescheid ist ein Haus mit den Außenmaßen 15,98 x 9,00 m mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss (Satteldach) zulässig. Die Firsthöhe darf max. 8,80 m betragen. Dies ergibt rechnerisch eine mögliche Neubaufläche von insgesamt ca. 264 m² Wohnfläche.
Das erhaltungswürdige Bestandsgebäude bietet Potential für ein neues, sonnige Zuhause für die ganze Familie mit den Vorteilen der exklusiven Waldrandlage und unweit entfernten Naherholungsgebieten.
Merkmale
Bezug: ab sofort
780 m² Grundstück
+ Nutzen Sie dieses Grundstück beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Waldrandlage von Gauting für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses + Das Bauland in familienfreundlicher Umgebung ist teilerschlossen und kurzfristig bebaubar + Eine Bebaubarkeit ist gegeben und schneller Start dank vorhandener Baugenehmigung + Klären Sie Fragen zur Bebaubarkeit und Genehmigungen vor dem Kauf mit dem Bauamt oder einem Anwalt - McMakler kann dies nicht beurteilen + Legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
839000 €839.000 €
1.075,64 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
868.952 €1
Kaufpreis
839.000 €
Kaufnebenkosten
29.952 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
29.952 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Königswiesen, Gauting (82131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage in Gauting-Königswiesen Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km) Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0
