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450 €
3 Zimmer  •  69,2 m²  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
450 €
3 Zimmer  •  69,2 m²  •  frei ab sofort

Licht, Raum und Komfort - attraktive 3-Raum-Wohnung in gepflegter Lage von Ermlitz

Diese großzügige 3-Raum-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hellen, freundlichen Räumen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen offenen Flur, der rechter Hand direkt in das große Wohnzimmer übergeht. Von hier aus besteht Zugang zum sonnigen, großzügig geschnittenen Balkon - ideal zum Entspannen an warmen Tagen.

Auf der linken Seite des Flurs befinden sich das separate Gäste-WC sowie die Küche mit angrenzender praktischer Speisekammer. Geradezu liegen das Kinderzimmer und das geräumige Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet ist.

Das Schlafzimmer befindet sich neben dem Badezimmer und bietet einen zusätzlichen Zugang zum Balkon. Durchdachte Raumaufteilung, helle Fensterfronten und komfortable Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder Familien.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Kelleranteil
  • Carport
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
- offener und freundlicher Eingangsbereich
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
- zweiter Balkonzugang über das Schlafzimmer
- separate Küche mit angrenzender Speisekammer
- helles, großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- zusätzliches Gäste-WC
- gut geschnittenes Kinderzimmer
- großzügiges Schlafzimmer
- helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
- praktischer Grundriss mit klarer Raumaufteilung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
700 €
Kaltmiete
6,51 €/m²
450 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
1350 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 450,00 EUR

Lage

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Von-Haake-Straße 1ErmlitzSchkopau (06258)
Die Wohnung befindet sich in der Von-Haake-Straße 1 im ruhigen Ortsteil Ermlitz, einem beliebten Wohngebiet innerhalb der Gemeinde Kabelsketal. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme, dörfliche Atmosphäre und viel Grün in der Umgebung aus. Spazier- und Radwege bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in den umliegenden Ortsteilen oder in den nahegelegenen Städten Halle (Saale) und Leipzig schnell erreichbar.

Dank der nahegelegenen Bundesstraßen und der guten Anbindung an die Autobahnen A9, A14 und A38 ist Ermlitz verkehrstechnisch hervorragend gelegen. Die Städte Halle und Leipzig sowie der Flughafen Leipzig/Halle sind in kurzer Fahrzeit erreichbar - ideal für Berufspendler oder Ruhesuchende, die eine gute Verbindung zur Stadt und gleichzeitig ruhiges Wohnen im Grünen schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Personen die Immobilie besichtigen können, die sich vorher angemeldet haben. Senden Sie mir bitte vor der Besichtigung die zuvor an Sie versandten Unterlagen zu. Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung und schicken Ihnen alles zu.

Sie benötigen Unterstützung für alles was anfällt - Kaution, Küche, Umzug? Sprechen Sie mich an - ich vermittle gern den passenden Kontakt für Ihren Privatkredit.

Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder Ihre Immobilie vermieten? Oder Sie kennen jemanden, der sein Haus verkaufen möchte oder Unterstützung bei der Vermietung benötigt? Dann melden Sie sich bei uns! Für jeden Hinweis, der zum Verkauf eines Hauses führt, vergeben wir attraktive Prämien - sprechen Sie uns an!

Leider können wir Mietkaufanfragen nicht bearbeiten - dieses Objekt ist kein Mietkaufobjekt.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Eine Zahlungspflicht ergibt sich erst nach Erfüllung des Maklervertrages, also nach Stattfinden des Notartermins.

Verbraucherinformationen - https://makler-halle-saale.de/kontaktformular-rebecca-kiehne-immobilienmaklerin-halle-saale/datenschutzerklaerung-von-rebecca-kiehne-immobilien/ Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,20 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Burgstraße 64, 06114 Halle (Saale)
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Partnerschaft
Frau Judy HauckDein Kontakt
Online-ID: 2nr9l5p
Referenznummer: 0420
Rebecca Kiehne Immobilienmaklerin
Rebecca Kiehne Immobilienmaklerin
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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