Grundstück zum Kauf 5.000 € 10.286 m² Grundstück Gärtnerstraße Guben 03172

Grundstück zum Kauf
5000 €
0,48 €/m²
10.286 m² Grundstück

Großes Grundstück, bebaut mit einem langgestreckten Altbau in Leichtbauweise

03172 Guben OT Breesen, Gärtnerstraße, zwischen Haus Nr. 10 und 11 Großes Grundstück, bebaut mit einem langgestreckten Altbau in Leichtbauweise. Baujahr ca. Ende 1970. Das Objekt wurde früher als Kantine bzw. Verwaltungsgebäude mit Veranstaltungsraum genutzt. Die Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen sind nicht mehr funktionstüchtig, der Innenausbau ist verschlissen. Insgesamt sanierungsbedürftiger bzw. abrissreifer Zustand. Rückwärtig schließt sich ein Gartenbereich an, der derzeit mit Wiese sowie Bäumen und Sträuchern bewachsen ist. Hinter dem Garten befindet sich eine größere Ackerfläche (Teilfläche gehört zum Verkaufsgegenstand), die augenscheinlich vertragslos durch Dritte genutzt wird. Laut FNP ist der vordere Grundstücksbereich als Wohnbaufläche und der hintere Bereich als Landwirtschaftsfläche ausgewiesen (gemischte Nutzung ca. 1.105 m², Landwirtschaftsfläche ca. 9.181 m²). Lage tlw. im Innenbereich (gemäß § 34 BauGB), tlw. im Außenbereich (siehe § 35 BauGB). Grundstücksgröße: ca. 10.286 m² Bruttogrundfläche: ca. 642 m² Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht dem GEG

Merkmale

10.286 m² Grundstück

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

5000 €

0,48 €/m²

Provision für Käufer

• bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) bis € 19.999,- 17,85 % • bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) von € 20.000,- bis € 49.999,- 11,90 % • bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) von € 50.000,- bis € 99.999,- 9,52 %

Geschätzte Gesamtkosten

5.476 €1

Kaufpreis

5.000 €

Kaufnebenkosten

476 €

Provision für Käufer (9,52%)

476 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gärtnerstraße, Guben (03172)

Brandenburg. Die Kleinstadt Guben, eine der ältesten Städte der brandenburgischen Niederlausitz, liegt am westlichen Ufer der Lausitzer Neiße, ca. 39 km von Cottbus entfernt. Innerhalb des Stadtgebietes befindet sich der Grenzübergang nach Polen (Gubin) für Fußgänger und Pkw. Ein Autobahnanschluss an die A 15 (AS Forst) nach Cottbus sowie an die A 12 (AS Frankfurt(Oder)-Mitte) ist vorhanden. Der Bahnhof Guben ist Halt für Regionalbahnzüge zwischen Frankfurt/Oder und Cottbus (RB 11). Guben ist zudem bekannt für seine lange Tradition in der Hutindustrie. Über Jahrzehnte hinweg war die Stadt ein Zentrum für die Fertigung hochwertiger Hüte, die sowohl national als auch international gefragt waren. Sehenswürdigkeiten in und um Guben sind z.B. das Plastinarium, das Kloster Neuzelle, der Spreewald, das Dorchetal und der Naturpark Schlaubetal sowie das Wasserwerk Grießen. Der Ortsteil Groß Breesen liegt ca. 5 km nordwestlich des Gubener Stadtzentrums. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Weitere Informationen

Sonstiges Informationen zur Auktion Mindestgebot (Auktionslimit) € 5.000,–* *zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld ist der Höhe nach gestaffelt und beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer: • bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) bis € 19.999,- 17,85 % • bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) von € 20.000,- bis € 49.999,- 11,90 % • bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) von € 50.000,- bis € 99.999,- 9,52 % • bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) ab € 100.000,- 7,14 %. Das Objekt wird im Rahmen unserer Frühjahrs-Auktionen am Freitag, den 27. März 2026, ab 12.00 Uhr im Auftrag des Eigentümers versteigert. VERSTEIGERUNGSORT: Hotel MOA Berlin, Stephanstraße 41, 10559 Berlin Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann. Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an. Der Zutritt zum Auktionssaal ist uneingeschränkt möglich. Für die Teilnahme als Bieter ist eine Registrierung/Prüfung erforderlich. Sie können Gebote auch telefonisch, mittels schriftlicher Bietungsaufträge oder als registrierter Kunde auch auf unserer Homepage über das Internet abgeben. Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext. Direkt zum Objekt: https://www.dga-ag.de/immobilie-ersteigern/immobilie-suchen-und-finden/objekt/D26-01-049.html?cHash=39c7a08a7b925d08d715a030256ad2a9

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Über den Anbieter

Deutsche Grundstücksauktionen AGMaklerbüro

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Online-ID: 2nr9m5n

Referenznummer: D26-01-049

Deutsche Grundstücksauktionen AG

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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