Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Kassel-Fasanenhof bietet auf ca. 69 m² ein komfortables Zuhause.
Der zentrale Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und den Alltag angenehm erweitert. Das Schlafzimmer ist praktisch dimensioniert und eignet sich ideal für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden und schafft damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist als separater Raum angelegt und unterstützt eine funktionale Alltagsgestaltung. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum für seltener genutzte oder saisonale Gegenstände.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Bitte beachten Sie, dass Heiz- und Wasserkosten nicht in der angegebenen Miete enthalten sind. Diese mĂĽssen direkt an den Versorger gezahlt werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~888,29 €
Kaltmiete
8,75 €/m²
610 €
Nebenkosten
118 €
Kaution
1.830,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 610,00 EUR
Lage
Am Felsenkeller 13, Fasanenhof, Kassel (34125)
Der Stadtteil Fasanenhof im Norden Kassels reicht bis an die Stadtgrenze, wo er in die Nachbargemeinde Ihringshausen übergeht. Das attraktive Wohnumfeld ist durch großzügige Grün- und Freiflächen gekennzeichnet.
Der überwiegend durch Wohnen geprägte Stadtteil, mit zahlreichen Mietwohnungsbauten, entstand ab den 1920-er Jahren. Großzügige Grün- und Freiflächen steigern die Attraktivität des Wohngebietes und bieten ausreichend Platz zur Erholung.
Verkehrsanbindungen: Mit dem Auto: ca. 10 Minuten bis zu A7 ca. 10 Minuten bis zur Innenstadt
Mit ÖPNV: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. So gelangen Sie in nur wenigen Minuten mit der Straßenbahn in die Innenstadt.
Nahversorgung vor Ort: Vor Ort finden Sie fußläufig gut zu erreichende Geschäfte für den täglichen Bedarf. Bekleidungsgeschäfte, Elektrofachgeschäfte oder Drogerien finden Sie in der schnell zu erreichenden Innenstadt.
Bildung, Kultur und Freizeit: Fußläufig gut zu erreichen sind die Bossentalschule oder der Kindergarten. Durch die Stadtrandlage bieten Feldwege viele Möglichkeiten für Spaziergänge. Verschiedene Vereine haben Angebote für Groß und Klein. Ein Spielplatz und auch der Bossentalpark bieten Kindern viel Platz zum toben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnen und Leben in Hessen
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
