3 Zimmer • 71,9 m² • 18. Geschoss • frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
2.990 €
3 Zimmer • 71,9 m² • 18. Geschoss • frei ab sofort
Wohnen mit Weitblick - Urbaner Luxus trifft auf stilvolle Wohnkultur
Die durchdacht geschnittene Wohnung überzeugt mit einem offenen, großzügigen Wohn- und Kochbereich, der das Herzstück des Apartments bildet. Die hochwertige Möblierung ist stilvoll aufeinander abgestimmt und ermöglicht einen sofortigen Einzug - ideal für Berufstätige, Expats oder anspruchsvolle Stadtliebhaber. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der einladende Flur schafft eine angenehme Raumwirkung und verbindet alle Bereiche harmonisch miteinander. Das moderne Duschbad ist zeitlos gestaltet und hochwertig ausgestattet. Praktische Einbauschränke runden das Raumangebot funktional ab.
Großzügige, bodentiefe französische Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen das urbane Loftgefühl, während die beeindruckende Aussicht aus der 18. Etage einen weiten Blick über den MedienHafen, den Rhein und die Düsseldorfer Skyline bietet.
Der Win Win Tower bietet seinen Bewohnern ein außergewöhnliches Maß an Komfort und Service: - Concierge-Service im Erdgeschoss - persönlicher Empfang, Unterstützung im Alltag und Paketannahme - Stilvoll gestalteter Lounge-Bereich im Erdgeschoss - ideal für entspannte Gespräche, kurze Meetings oder das Warten in repräsentativem Ambiente - Hauseigenes Fitnessstudio exklusiv für Bewohner - Sky Garden auf dem Dach mit Outdoor-Küche und hochwertigen Sitzbereichen
Der Sky Garden bildet das architektonische Highlight des Hauses: Hier genießen Bewohner über den Dächern des MedienHafens entspannte Stunden, gesellige Abende oder einfach den beeindruckenden Blick auf den Rhein und die Skyline Düsseldorfs.
Ein praktischer Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.
Merkmale
frei ab sofort
18. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
Tiefgarage
- Vollständig und hochwertig möbliert - stilvoll abgestimmtes Interior-Konzept - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche - Klimaanlage - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Elektrische Rollläden zur komfortablen Licht- und Privatsphärensteuerung - Bodentiefe französische Fenster - Modernes Duschbad mit zeitlos eleganter Ausstattung - Praktische Einbauschränke - Concierge-Service im Erdgeschoss - Repräsentativer Lounge-Bereich im Entrée - Hauseigenes Fitnessstudio exklusiv für Bewohner - Sky Garden mit Outdoor-Küche und stilvollen Sitzbereichen - Hauseigene Tiefgarage - praktischer Kellerraum - Glasfaseranschluss (Telekom)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2020
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
3.580 €
Kaltmiete
41,61 €/m²
2.990 €
Nebenkosten
590 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
230 €
Kaution
9660 €9.660 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 230,00 EUR
Lage
Speditionsstraße 8, Hafen, Düsseldorf (40221)
Die Win Win Tower befinden sich im Stadtteil Unterbilk im MedienHafen. Das Umfeld ist geprägt von modernen Bürogebäuden, Dienstleistungsunternehmen und Wohnbebauung.
Verkehrsanbindung: ÖPNV: Sehr gute Anbindung durch Straßenbahn- und Buslinien in fußläufiger Entfernung. Der Düsseldorf Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder der Straßenbahn erreichbar. Auto: Schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie an die Autobahnen A46, A52 und A57. Flughafen: Der Flughafen Düsseldorf ist je nach Verkehr in ca. 15-20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind im direkten Umfeld vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit einigen Angaben über Ihre Person zu. Wir melden uns im Anschluss zwecks Abstimmung eines Besichtigungstermins bei Ihnen.
Zu der Wohnung gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Miete in Höhe von 230,00 € kommt noch zusätzlich hinzu. Die Nebenkosten für den Stellplatz in Höhe von 25,00 € sind bereits in den Gesamtnebenkosten enthalten.
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Erhöhung der Kaltmiete um 2% über 5 Jahre vereinbart und eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vorausgesetzt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 71,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 19 Etagen
