Werz Immobilien
Viktor Werz
015 ···
Nr. anzeigenKernsaniertes Wohn-/Gewerbeensemble in A-Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% vom Kaufpreis inkl. USt.
Die Provision ist fällig und verdient nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Maßgeblich ist der im notariellen Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich zentral gelegen an der Hauptstraße von Bad Laasphe. Der Bahnhof, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Durch die exzellente Isolierung ist das Wohnerlebnis sehr ruhig.
Bad Laasphe liegt rund 130 Kilometer östlich von Köln im Oberen Lahntal und gilt als...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1954
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen eine besonders renditestarke Chance für Kapitalanleger zu präsentieren: zentral an der Hauptstraße von Bad Laasphe gelegen erwartet Sie diese attraktive Liegenschaft bestehend aus zwei separaten Häusern mit Gewerbeflächen und zwei Wohneinheiten, die bereits umfassend saniert und modernisiert wurden, sowie...
Ausstattung
2017 Dacherneuerung plus Aufsparrendämmung
2018/19 Erneuerung Fenster (dreifache Isolierverglasung) und Außentüren
2018 Modernisierung der Leitungssysteme
2019 Modernisierung der Heizungsanlage
2018 Modernisierung der Außendämmung (10cm)
2018 Modernisierung des Innenausbaus
2018 Modernisierung der...
Preisinformation
12 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 2,93
Nettorendite Soll in %: 5,28
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.340,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
7,14% vom Kaufpreis inkl. USt.
Die Provision ist fällig und verdient nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Maßgeblich ist der im notariellen Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis inkl. etwaiger Zusatzleistungen (z.?B. Ablösen von beweglichen Gütern, Kraftstoffe, Grundbuchlasten etc.). Eine...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nraa52
Referenznummer: WI-959
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