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Landessparkasse zu Oldenburg

Herr Martin Heyer

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044 ···

Nr. anzeigen

0441-230 7336

01520-8961087

Attraktives Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten

€ 499.000

Kaufpreis

290,75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

978 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49661 Cloppenburg

(Emstekerfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Cloppenburg, einer Kreisstadt im Oldenburger Münsterland in Niedersachsen, im Ortsteil Emstekerfeld.. Die Immobilie liegt ungefähr 2,4 km südöstlich vom Stadtzentrum, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Stadtzentrum bietet. Rund 300 m entfernt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1993

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
9 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.12.2025 bis 14.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Cloppenburg bietet eine Wohnfläche von 290,75m² auf einem großzügigen Grundstück von 978 m². Das gepflegte Objekt verfügt über drei Carports und sechs weitere Stellplätze, was es zu einer idealen Wahl für Familien oder Investoren macht. Die Immobilie ist derzeit vermietet (Mieteinnahmen...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Betondecke
- Gartenhaus
- Terrasse
- Balkon
- Rollläden

Aufteilung

Erdgeschoss:
Flur, Küche, 2 Abstellräume, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad und WC

Obergeschoss:
Flur, Gäste-WC, Küche, 2 Abstellräume, Esszimmer, Wohnzimmer, 3...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.760,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des...