148.000€ - Keine Provision - Resthof mit großem Grundstück ruhig gelegen in Rahden
!!! Bitte keine Makleranfragen !!!
Keine Provision, da direkt vom Eigentümer
Kleinbauernstelle mit Wohn- und Stallteil unter einem Dach aus zweischaligem Mauerwerk Baujahr ca. 1921/22/58, teilunterkellert, Erdgeschoss ohne Stufen mit ca. 120m2 Wohnfläche, Dachgeschoss ist nicht ausgebaut Scheunenteil Baujahr ca. 1949/1950 in Mauerwerksmassivbauweise Zwischenbau und Schuppen Baujahr ca. 1974, seit 1993 in Massivbauweise Umnutzung zu Garagengebäude und Werkstatt In der Vergangenheit wurden 3 der Garagen zu Pferdeställen umgenutzt und ein Teil des Grundstücks als Weideland Ehemaliges Stallgebäude Bj. ca. 1939 und 1967 in Massivbauweise, seit 1993 Umnutzung Garagengebäude Schuppen ca. Ende der 50er Jahre in Massivbauweise als Garage mit 2 Stellplätzen und Abstellraum Hühnerstall Bj. ca. 1929 Massivbauweise
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich die große Wohndiele mit Kaminofenanschluss, die große Küche, vier Schlafzimmer und das Bad im Rohbauzustand. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut
Ausgestattet ist das Wohnhaus mit Holzfenstern mit Doppelverglasung
Zentrale Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher, dazugehöriger Flüssiggastank befindet sich oberirdisch im Garten
Das Eigenlandgrundstück ist idyllisch ruhig gelegen Es hat eine Größe von 10.761 m2 Der sonnige Garten ist nicht einsehbar
Der Resthof liegt im Ortsteil Wehe der Stadt Rahden Das Stadtzentrum von Rahden ist ca. 4 km entfernt In Wehe befindet sich ein Kindergarten
Die Adresse lautet: 32369 Rahden, Meisterstraße 61
Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitte unter folgender Telefonnummer erfragen: Ehlebracht 05261-72720, 0173-9524379
Merkmale
Bezug: sofort
10.761 m² Grundstück
Keller
6 Stellplätze: 6 Garagen
Garten
Barrierefrei
offener Kamin
Garten, Keller, Kamin, Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1921
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
148000 €148.000 €
1.233,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
6 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
160.580 €1
Kaufpreis
148.000 €
Kaufnebenkosten
12.580 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.220 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.620 €
Grundbucheintrag (0,5%)
740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr Maßangaben sind ungefähre Angaben Angaben sind von Vorbesitzern oder von Dritten
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
