Die sonnige 2-Raum-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss in der gefragten Wohnanlage "Am Graßdorfer Wäldchen". Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lässt den Außen- und Innenbereich miteinander verschmelzen. Bodentiefe Fenster führen auf den überdachten Balkon, auf dem der Außenbereich bei jedem Wetter genossen werden kann. Das Badezimmer ist bereits teilrenoviert. WC und Waschbecken sind erneuert, die Badewanne ist praktischer Weise zu einer Dusche umgebaut worden. Im Bad findet sich außerdem ein Waschmaschinenanschluss, sodass der Waschraum im Keller nur optional ist. Das Wohnungsangebot komplettiert ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Merkmale
Bezug: Kauf
vermietet
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
129500 €129.500 €
2.457,31 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
143.099 €1
Kaufpreis
129.500 €
Kaufnebenkosten
13.599 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.943 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.123 €
Provision für Käufer (3%)
3.885 €
Grundbucheintrag (0,5%)
648 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Taucha (04425)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Dreiraumwohnung befindet sich im Graßdorfer Wäldchen in Taucha, welches sich zu einem bevorzugten Stadtrand-Wohngebiet von Leipzig entwickelt hat. Die Wohnanlage zeichnet sich durch die ruhige Lage sowie der gepflegten Umgebung aus. Für die Freizeit- und Erholungsgestaltung gibt es verschiedene Möglichkeiten wie das modernisierte Stadtbad, verschiedene Sportplätze, die Mehrzweckhalle, mehrere Gestüte, dem Graßdorfer Wäldchen und eine Vielzahl von Vereinen. Nur wenige Autominuten entfernt sind Einkaufsmöglichkeiten durch das Einkaufszentrum 'PC' oder direkt im Leipziger Zentrum gegeben. Gleichzeitig sind die Freizeitmöglichkeiten der Stadt Leipzig, wie z. B. die Sachsentherme (Spaßbad + Saunalandschaft) unkompliziert erreichbar. Die Verkehrsanbindungen sind optimal durch den Straßenbahn-, Bus-, Zug- und Autobahnanschluss (A14). Die Entfernung bis ins Leipziger Zentrum beträgt ca. 10 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
Soll die Wohnung als Kapitalanlage genutzt werden, kümmern wir uns selbstverständlich gern um die Erstvermietung.
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit grösster Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
