Einfamilienhaus zum Kauf

1890000 €1.890.000 €

6.321 €/m²

10 Zimmer  •  299 m²  •  165 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Zentrum, Bonn (53111)

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Es gibt Häuser, die man betritt und sofort versteht, weshalb sie bleiben. Diese Stadtvilla aus dem Jahr 1899 gehört zu ihnen. Ein Haus, das nicht um Aufmerksamkeit wirbt, sondern durch seine stille, selbstverständliche Eleganz beeindruckt. Hier verschmelzen historische Substanz, feinsinnige Handwerkskunst und eine zeitlose Wohnkultur zu einem Ort, der weit über seine Mauern hinauswirkt. Bereits das Entrée empfängt mit einer Großzügigkeit, die man in innerstädtischen Lagen nur selten findet: kunstvolle Stuckdecken, originale Pitchpine-Dielen, klassische Flügel- und Kassettentüren – jedes Detail überzeugt durch Authentizität und Qualität. Die Sanierung von 2016/2017 wurde mit einer Sorgfalt ausgeführt, die dem Haus gerecht wird. Sie hat dessen Charakter bewahrt und zugleich eine moderne, leichte Wohnlichkeit geschaffen. Auf ca. 299 m² eröffnet sich ein Raumgefüge, das nicht nach einer Lebensform verlangt, sondern viele zulässt. Zehn Zimmer, verteilt auf vier Ebenen, bieten die Freiheit, Wohnen, Arbeiten und Repräsentieren auf höchstem Niveau miteinander zu verbinden. Die großzügigen Fenster bringen viel Licht ins Innere und lassen eine Atmosphäre entstehen, die gleichermaßen beruhigt und inspiriert. Im privaten Bereich überzeugen stilvolle Bäder mit italienischen Fliesen, eine maßgefertigte Einbauküche sowie besondere Rückzugsräume. Der Wellness- und Fitnessbereich mit KLAFS-Sauna bildet eine exklusive, intime Ebene für Entspannung – ein seltener Luxus im urbanen Kontext. Der Innenhof schließlich wirkt wie ein kleiner Gartenraum: geschützt, elegant, zurückhaltend – ein Ort, an dem der Alltag mit jedem Schritt leiser wird. Diese Stadtvilla ist kein klassischer Altbau. Sie ist eine seltene Komposition aus Historie, Herz und Handarbeit. Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Geschichte, für Ästhetik und für Räume, die sich entwickeln dürfen.

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