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Schwabenhaus Hannover - Frank Deiss Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
529.000 €
5 Zimmer  •  174 m²  •  530 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
529000 €
3.040 €/m²
5 Zimmer  •  174 m²  •  530 m² Grundstück

Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim

Das großzügige Einfamilienhaus besticht durch die modernen, großflächigen Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und zum Verweilen mit Familie und Freunden einladen. Wohnen, Essen und Kochen bilden im Erdgeschoss eine Einheit und bieten über die Terrasse direkten Zugang in den Garten, sodass Sie Ihre Kinder stets im Blick haben. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es keinen Streit um die Auswahl der Zimmer, denn diese sind nahezu gleich groß und im großzügigen Wellness-Bad gibt es am Morgen auch kein Gedränge.

Merkmale

  • 530 m² Grundstück
  • Gäste-WC
In diesem individuellen Architekten-Haus sind folgende Ausstattungs-Highlights verbaut:

- Premium Smart-Home-System
- Energieeffizientes Wärmepumpensystem zum Heizen und Kühlen
- XXL Technologie- + Komfort-Paket "Blue-Edition"
- diverse Designpakete zur Auswahl
- architektonische Bauteile nach Ihren Vorgaben
- bis zu 150.000 € zinsgünstiges Darlehen pro Wohneinheit für das Effizienzhaus 40-KFN+QNG
- Innenausstattung durch hochwertige Markenhersteller wie z.B. Villeroy & Boch, Hans Grohe, Grohe, Kera, uvm.
- Home-Speed-Home Aktion - Schnelle Hauslieferung schriftlich vereinbart

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
529000 €
3.040,23 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
566.030 €1
Kaufpreis
529.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rinteln (31737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Rintelner Stadtlandschaft entsteht ein Wohngebiet, das den Wunsch nach modernem, nachhaltigem und zugleich naturnahem Wohnen auf besondere Weise erfüllt. Die Lage vereint Ruhe und Wohnqualität mit einer Infrastruktur, die den Alltag angenehm leicht macht. Hier wächst ein Quartier heran, das Menschen anzieht, die Wert auf ein harmonisches Umfeld und kurze Wege legen.
Auf einer weitläufigen Fläche entstehen zahlreiche Baugrundstücke in unterschiedlichen Größen - ideal für individuelle Wohnträume. Ob kompaktes Einfamilienhaus, großzügiges Doppelhaus oder ein Mehrfamilienprojekt: Die Vielfalt der Grundstücke eröffnet privaten Bauherren wie auch Investoren die Freiheit, eigene Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen, Kitas und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Die verkehrstechnische Anbindung sorgt dafür, dass auch Pendlerinnen und Pendler komfortabel und flexibel bleiben. So entsteht ein Wohnumfeld, dass sowohl Ruhe als auch Mobilität ermöglicht.
Ein weiterer Pluspunkt: Die Möglichkeit, klimafreundliche Neubauten zu realisieren und dabei von aktuellen Förderprogrammen der KfW zu profitieren. Wer ein energieeffizientes, zukunftsorientiertes Einfamilienhaus plant, kann attraktive finanzielle Unterstützung erhalten - ein wichtiger Schritt auf dem Weg zu nachhaltigem Wohnen und langfristig niedrigen Energiekosten.
Dieses neue Wohngebiet bietet Raum für Menschen, die bewusst bauen, bewusst leben und bewusst in ihre Zukunft investieren möchten. Ein Ort, an dem moderne Architektur, Naturverbundenheit und Lebensqualität zu einem stimmigen Gesamtbild verschmelzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

Münchner Straße 25, 30855 Langenhagen
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Partnerschaft
Frank DeissDein Kontakt
Online-ID: 2nrb45k
Referenznummer: SH-370551
Schwabenhaus Hannover - Frank Deiss Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
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