Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage
Diese zentral gelegene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einer Sackgasse in Beckum - Neubeckum und bietet ein ideales Zuhause für Familien.
Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in den einladenden Flur. Direkt rechts befindet sich der lichtdurchflutete Küchenbereich. Gegenüber der Küche liegt ein kleines Gäste-WC mit Tageslicht. Zudem bietet der Flur eine praktische Nische für eine Garderobe.
Geradeaus vom Flur erreichen Sie das helle Esszimmer, an das sich unmittelbar das Wohnzimmer anschließt. Große Fenster sorgen hier für eine freundliche und helle Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zutritt zur Terrasse mit Blick in den Garten sowie einen weiteren Zugang zum Carport.
Über den Flur führt eine Treppe hinunter in den Keller. Dieser bietet mit seinen zahlreichen Räumlichkeiten viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys. Zusätzlich steht hier ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.
Eine Treppe im Flur führt ins Obergeschoss. Direkt rechts befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit viel Platz. Von dort gelangen Sie in das Tageslichtbad, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Links angrenzend befinden sich zwei weitere helle Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, das großzügige Platzangebot sowie die ruhige und zugleich zentrale Lage. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die komfortables Wohnen mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen verbinden möchten.
Merkmale
280 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Carport
- Zur Immobilie gehört ein Carport
- Zusätzlich steht ein Stellplatz zur Verfügung
- Im Garten befindet sich ein Gartenhaus mit integrierter Küche
- Die Immobilie verfügt über zwei Badewannen und einer Dusche
- Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein
- Für Besucher steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung
- Im Keller befinden sich zusätzliche Räumlichkeiten, die vielseitig nutzbar sind
- Ein zusätzlicher Dachboden bietet weiteren Stauraum
- Das Dach der Immobilie wurde im Jahr 2026 vollständig erneuert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.112,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
335.089 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
36.089 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neubeckum, Beckum (59269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage der Immobilie punktet durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Spielplätze sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Den Marktplatz von Neubeckum erreichen Sie in etwa fünf Minuten. Von dort bestehen gute Anbindungen per Bus nach Münster (Hauptbahnhof), Beckum oder Ennigerloh. Zudem erreichen Sie die Autobahn A2 in nur wenigen Fahrminuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés:
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Indra Steffen Selbstständige Immobilienberaterin Kaiserstraße 21 33330 Gütersloh E-Mail: indra.steffen@db.com Telefon: 0170 8950686
Aufsichtsbehörde: Stadt Gütersloh - Ordnungsamt Internet: https://www.guetersloh.de/de/ Anschrift: Herzebrocker Straße 140, 33334 Gütersloh
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
