Wohnung zum Kauf

329000 €329.000 €

4.076 €/m²

3 Zimmer  •  80,7 m²

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Wien (1120)

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Die Liegenschaft Tivoligasse 18 befindet sich in ruhiger Wohnlage des 12. Bezirks. Das Gründerzeithaus (Baujahr ca. 1880) wurde 2005 umfassend saniert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die ausgezeichnete Anbindung an die U4 (Meidlinger Hauptstraße) und U6 (Niederhofstraße) sowie die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten entlang der Meidlinger Hauptstraße schaffen ideale Rahmenbedingungen für komfortables Wohnen.

Bitte beachten Sie, dass es ich bei den Fotos um Bilder einer baugleichen Wohnung im Haus handelt.

Die Fakten:
- Wohnfläche ca. 81 m²
- großzügiger Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, separate Toilette
- ca. 4 m² Kellerabteil
- Kinderwagen- und Farradabstellraumraum
- Bis 31.01.2027 befristet vermietet.
- Gesamtmietzins: € 906,00
(HMZ € 509,00+ BK-Akonto € 196,66 + BK-Lift € 34,70
+ Benützungsentgelt € 25,00 + Inventarmiete € 56,00 + USt. € 84,64)

Lage-Highlights:
- U4, U6, Buslinien 7A, 9A, 10A und 63A
- Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße
- Schönbrunner Schlosspark

Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 329.000,-.

Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1