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220.000 €
3 Zimmer  •  83,7 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
220000 €
2.627 €/m²
3 Zimmer  •  83,7 m²  •  3. Geschoss

Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in Kerpen-Sindorf

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegte-3-zimmerwohnung-mit-balkon-und-garage-in-kerpen-sindorf-158199/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Garage
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
220000 €
2.627,49 €/m²
Hausgeld
397 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
246.554 €1
Kaufpreis
220.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SindorfKerpen (50170)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Kerpen, einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Köln und Aachen, die über die Autobahnen A4 und A61 schnell erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu mehreren Bushaltestellen und dem Bahnhof Sindorf gesichert, der sich in fußläufiger Entfernung befindet. Diese bieten eine bequeme Verbindung in die umliegenden Regionen und Städte. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Köln/Bonn, der in etwa 40 Kilometern Entfernung liegt und eine schnelle Anbindung an nationale und internationale Ziele ermöglicht.

In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Zudem gibt es diverse Arztpraxen und Apotheken, die eine gute medizinische Versorgung gewährleisten.

Freizeitmöglichkeiten sind durch nahegelegene Parks und Spielplätze gegeben, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Die Infrastruktur wird durch Restaurants und Cafés ergänzt, die für kulinarische Abwechslung sorgen.

Weitere Informationen

Sonstiges
Detailexposé KSK-Immobilien - https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegte-3-zimmerwohnung-mit-balkon-und-garage-in-kerpen-sindorf-158199/

Weitere Immobilien-Angebote - https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden

Hier eigene Immobilie bewerten - https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler

Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region - https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten Stichworte Grundstücksfläche: 647,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Richmodstr. 2, 50667 Köln
Herr Lucas TitzDein Kontakt
Online-ID: 2nrbh56
Referenznummer: 158199
KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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