Modernes Haus auf großem Grundstück in Sassnitz - schneller Bezug möglich
Zu erwerben ist ein geschmackvoll errichtetes Haus, Baujahr 2009 (ScanHaus Marlow). Das Haus steht auf einem wunderschönen Grundstück, welches Ihnen mit seinen mehr als 900 qm viel Platz zur Entfaltung lässt. Alleine der Bodenwert beträgt mehr als 160.000,00 EUR!
Die Raumaufteilung und Energetik ist modern.
Das Haus wird aus familiären Gründen verkauft, es steht bereits leer und ist daher direkt nach Erwerb bezugsfrei. Auch gut als Ferienimmobilie zur Eigennutzung oder Vermeitung geeignet.
Durch das vorhandene Fotomaterial können Sie sich vorab einen guten Eindruck von dieser Immobilie verschaffen. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer Besichtigung vor. Der aktuell vorliegende Energieausweis belegt die gute Energetik. Bis zur Besichtigung sind wir bemüht einen neuen Energieausweis vorzulegen.
Dieses Angebot erfolgt frei von Käuferprovision!
Merkmale
916 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Gerne stehe wir Ihnen auch telefonisch zur VerfĂĽgung. Der schnellste Weg alle Unterlagen und Informationen zu erhalten ist jedoch das AusfĂĽllen der Kontaktanfrage.
Bitte nutzen Sie daher möglichst die Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2009
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
430000 €430.000 €
3.379,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
464.400 €1
Kaufpreis
430.000 €
Kaufnebenkosten
34.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sassnitz (18546)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Sassnitz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort an der Ostsee. Sie liegt mit ca. 9.000 Einwohnern auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen und gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Immobilie liegt in einem gepflegten Wohngebiet der 2000er Jahre auf einer kleinen Anhöhe oberhalb des Hafens von Sassnitz, im Ortsteil Lancken.
Zum Meer und dem Hafen sind es nur wenige Gehminuten, nach Bergen auf RĂĽgen mit dem PKW ca. 20 km, 20 Minuten.
An klaren Tagen kann man vom Dachgeschoss aus sogar das Meer sehen, aktuell müsste man dafür aber einige Bäume kürzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Vielen Dank fĂĽr Ihr Interesse.
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
